общая площадь — 318 кв.м., помещение с отдельным входом с улицы и из центральной галереи ТЦ, в 2-х уровнях: 1 этаж — 176,4 кв.м. (h-3.1) + антресоль — 141,6 кв.м. (h-2.9), 1-я линия домов, выделенная мощность — 23 кВт. (возможно увеличить), горячая/холодная вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, свободный режим работы, состояние под отделку. Недалеко находится остановка общественного транспорта и продуктовые супермаркеты, напротив располагается жилой квартал.