СРОЧНАЯ продажа коммерческой недвижимости (7 905 кв.м; 59,0 тыс.руб./кв.м)
Предлагается отдельно стоящее торговое здание на территории одного из лучших Торгово-развлекательных комплексов г. Краснодара (лит.И - ул.Уральская 104a). Общая площадь 7 905 кв.м., арендопригодная площадь объекта - 7 550 кв.м.
Здание:
в отличном техническом состоянии, современной постройки, торгового назначения;
имеет 4 этажа, оснащено всем необходимым современным инженерным оборудованием и соответствующими мощностями;
расположено на отдельном земельном участке, площадью 2 984m2;
земля в собственности.
Здание фасадной частью обращено к фасаду гипермаркета «АШАН» и имеет с ним общий паркинг на 3 500 машино/мест.Правое крыло здания непосредственно примыкает к одной из самых оживленных торговых улиц г. Краснодара. В этой части здания расположен один из якорных арендаторов – ресторан «Макдональдс» + «Макавто» с фасадной стороны.Левое крыло здания примыкает всеми 4-мя этажами к главной Торговой галерее ТРК «СБС МЕГАМОЛЛ» и имеет общее перемещение и навигацию.
Якорные арендаторы: универмаг «МОДИС»; детский универмаг«Дочки – Сыночки» и ресторан «Макдоналдс».
Потенциальная рыночная доходность здания: от 4,0 млн.$/год.
Более подробную информацию о ТРК “СБС МЕГАМОЛЛ” и презентацию объекта можно увидеть в приложении.
К продаже предлагается коммерческая недвижимость, а не денежный депозит! Просим пассивных инвесторов, желающих приобрести готовый денежный поток, а не лучшие на рынке инвестиционные возможности – не беспокоить!
Предложение о покупке и краткую информацию о себе просим направлять на: