Помещение свободного назначения (объявление устарело)

Сдается нежилое помещение свободного назначения в центре города на 1 этаже административно-жилого дома по адресу: Малышева, 108. Удачное расположение объекта на одной из главных улиц Екатеринбурга вдоль пешеходной зоны с большой проходимостью и высоким автомобильным трафиком. Удобная транспортная доступность в 100 метрах от остановки общественного транспорта и в 15 минутах ходьбы до станции метро «Площадь 1905 года». Помещение расположено в центре дома с отдельной входной группой со стороны ул. Малышева. Общая площадь объекта – 83 кв.м., высота потолков – 2,5 м, допустимая мощность 15 КВт, предусмотрены выводы под систему кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация, интернет. Помещение состоит из двух залов: клиентский (торговый) и подсобный, равных по площади (40 кв.м.) и имеющих по 2 окна в каждом. В подсобной части находится кладовая с электрощитовой, туалетная комната, кухонная зона, общий рабочий зал и отдельный изолированный кабинет. Качественная готовая ко въезду отделка: натяжные одноуровневые потолки, керамическая напольная плитка, кафельная плита в сан.узле. Имеется возможность использования рекламы и вывески на фасаде. Отлично подойдёт для размещения торговой площади, офиса, выставочного зала, медицинского или косметологического кабинета, а также любого другого вида деятельности для работы с клиентами. Инфраструктура рядом с объектом: Медицинский центр УГМК-здоровье, девелоперская компания Prinzip-недвижимость, магазин корейской косметики ALOE-smart, кофейня STORIES, салон оптики Фокус, сеть пиццерий Пан-Пицца, ПАО Сбербанк. Цена аренды: 1385 р./м2, в т.ч. НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА