Аренда торговой недвижимости в Москве продолжает дорожать

Аренда торговой недвижимости в Москве продолжает дорожать

Cтавки на главных торговых улицах Москвы и Петербурга составили $7830 и $3970 долларов соответственно

В третьем квартале 2012 года ставки аренды на главных торговых улицах Москвы и Санкт-Петербурга продолжили расти и составили 7830 и 3970 долларов за 1 кв.м в год соответственно, сообщается в исследовании Colliers International.

Похожая тенденция наблюдается и в торговых центрах двух столиц. Средняя ставка аренды в торговых центрах Москвы выросла по сравнению со I кварталом 2012 года на 6,6% и составила 4143 доллара за 1 кв.м в год. Ставки аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга выросли на 3,67% и составили 1717 долларов за 1 кв.м в год.

Комментирует Шон Бриггс, Управляющий директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Восточной Европе: «На сегодняшний день российский рынок стал одним из приоритетных торговых направлений в Европе. Москва, Санкт-Петербург и другие городами-миллионники открывают большие перспективы западным торговым операторам, которые ищут площадки для выхода на новые рынки сбыта. Мы ожидаем увеличение ставок аренды на главных торговых улицах Лондона, Франкфурта, Москвы и Санкт-Петербурга».

Сравнивая рынки коммерческой недвижимости в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка), эксперты отметили, что в целом уровень ставок аренды на главных торговых улицах региона остался неизменным. При этом рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга показал самый значительный рост в регионе, рост ставок аренды составил 12,9%.

Также рост ставок аренды на главных торговых улицах эксперты отмечают в Абу-Даби (11,1%), Копенгагене (11,1%) и Вильнюсе (9,4%). Несмотря на стабилизацию ставок аренды на рынках Парижа и Цюриха, эти города продолжают лидировать в списке самых дорогих торговых улиц региона EMEA.

Эксперты связывают это с уровнем оборота торговли в разных странах региона. По данным самый большой рост оборота торговли был зафиксирован в  Эстонии, Латвии, Люксембурге, России, Румынии и Великобритании. При этом люксовые бренды по-прежнему предпочитают Москву и Лондон для экспансии.

 

 

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год