632 000 кв.м офисов было введено в Москве в 2012 году

632 000 кв.м офисов было введено в Москве в 2012 году

Повышение ставок пришлось лишь на отдельные качественные объекты А класса в центре столицы

По итогам 2012 года в Москве введено в эксплуатацию 632 тыс. кв.м офисных площадей, что практически сопоставимо с показателем прошлого года, отмечается в годовом исследовании рынка компании GVA Sawyer. 40% новых площадей относятся к классу А (258 тыс. кв.м) и 60 % - к классу ВВ (374 тыс. кв.м).

В течение 2012 г. ставки аренды на офисную недвижимость в среднем по рынку оставались стабильными, рост не превысил 5%. При этом основное повышение ставок пришлось лишь на отдельные качественные объекты А класса, расположенные преимущественно в ЦАО.

В среднем по городу в течение 2012 года уровень вакантных площадей снижался и в качественных бизнес-центрах составил 11,5% (-3% по сравнению с концом 2011 года). Средняя площадь по запросам арендаторов приближается к 500 кв.м. Эксперты считают, что в 2013 году объем нового предложения будет держаться на уровне 2011-2012 гг. и составит порядка 600 тыс. кв.м.

С полной версией обзора GVA Sawyer можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год