Объем инвестиций в недвижимость в 1-м квартале 2013 года достиг $94 миллиардов

Объем инвестиций в недвижимость в 1-м квартале 2013 года достиг $94 миллиардов

Рост показателя в среднем на 8 процентов зафиксирован на всех мировых рынках

Коммерческая недвижимость продолжает занимать верхние строчки в списке предпочтений инвесторов по всему миру. Согласно предварительным результатам исследования рынков капитала 60 стран, проведенного компанией Jones Lang LaSalle, объем мировых инвестиций в недвижимость в 1-м квартале 2013 года достиг 94 млрд долл. Таким образом, объем вложений превышает показатель аналогичного периода прошлого года на 8%.

Крепнущая уверенность в восстановлении мировой экономики и продолжающийся спрос на объекты недвижимости стимулируют увеличение объемов прямых инвестиций. Так, на рынках Германии, Японии и США прошедший квартал был завершен с высокими показателями.

В Северной и Южной Америке, в регионе EMEA (Европе, на Ближнем Востоке и в Африке), а также в Азиатско-Тихоокеанском регионе инвестиции увеличились на 7-8% по сравнению с прошлым годом. В Северной и Южной Америке это было обусловлено ростом объемов инвестиций на двух крупнейших рынках — США и Канады (на 20% и 6% соответственно).

В Азиатско-Тихоокеанском регионе решающими факторами роста стали увеличение объема инвестиций в Японии на 30% по сравнению с прошлым годом и повышение инвестиционной активности в Сингапуре и Гонконге. В целом данный регион продемонстрировал рост на 8% по сравнению с 1-м кварталом 2012 года

Три крупнейших рынка Европы — Великобритания, Франция и Германия — внесли значительный вклад в рост объемов транзакций. В Германии зафиксировано повышение объема инвестиций на 40% по сравнению с прошлым годом. В результате показатель в среднем по региону вырос на 8% в долларах и на 6% в евро.

С учетом улучшения результатов в 1-м квартале эксперты прогнозируют годовой объем инвестиций на уровне 450–500 млрд долл., с дальнейшим ростом квартальных показателей в течение года.

Комментирует Артур де Хааст, Руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle: «Объемы инвестиций на уровне почти 100 млрд долл. в первом квартале года, который традиционно является периодом затишья, демонстрируют неослабевающий интерес к прямым инвестициям в недвижимость. Под влиянием постепенно улучшающейся экономической ситуации в мире и роста стоимости недвижимости, особенно в крупных городах, количество выставляемых на продажу активов продолжает расти».

Дэвид Грин-Морган, Директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle: «В условиях оживления на всех рынках недвижимости покупатели готовы рассматривать возможности с немного более высокими рисками. В том числе, все больше покупателей присматриваются к менее привлекательным с точки зрения местоположения активам, что не может не радовать продавцов. Эти два фактора способствуют росту объемов инвестиций; мы ожидаем продолжения данной тенденции в течение 2013 года».

Читайте также

16 Января 2017
Детский мир проведет IPO Детский мир проведет IPO
После проведения IPO «Система» планирует сохранить стратегический контроль над деятельностью компании.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год