В Екатеринбурге растет спрос на объекты стрит-ритейла

В Екатеринбурге растет спрос на объекты стрит-ритейла

Девелоперы фиксируют повышение спроса на объекты со стороны частных инвесторов

Девелоперы фиксируют повышение спроса со стороны частных инвесторов на объекты стрит-ритейла в Екатеринбурге. По словам участников рынка, этот сегмент пока находится на стадии формирования, однако активность вложений в него и финансовая доступность для инвесторов говорит о том, что он «обречен на развитие».

Аналитики Уральской палаты недвижимости отмечают, что сегмент стрит-ритейла в Екатеринбурге сформирован пока только в отдельных районах: «Безусловно, есть территории с хорошим пешеходным трафиком, где можно говорить не только о достаточности предложения такого формата, но и о конкуренции между торговыми точками. Например, на юго-западе города - это улица Бардина, в центре – улицы Вайнера, 8 Марта, Свердлова, на Уралмаше - Космонатов», - рассказал аналитик Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили.

По словам эксперта, насыщение рынка форматом стрит-ритейла в дальнейшем будет идти в основном за счет нового строительства: «На сегодняшний день как минимум в половине объектов жилищного строительства девелоперами запроектированы коммерческие помещения, призванные обеспечить инфраструктуру новых комплексов. За счет таких объектов рынок будет устойчиво расти».

С ним согласен полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль, который также отмечает, что «второе дыхание» стрит-ритейл получит именно в составе новых жилых комплексов, поскольку сегодня многие застройщики озаботились созданием комплексной полноценной инфраструктуры на первых этажах новостроек.

По мнению экспертов рынка, инвестиционная привлекательность помещений стрит-ритейла объясняется хорошей доходностью, высокой ликвидностью и минимальными рисками: «Для рынка стрит-ритейла характерен широкий круг потенциальных потребителей, включающих банки, предприятия сферы услуг, торговых операторов. Торговые помещения интересны для всех целей покупателей: и для дальнейшей сдачи в аренду, и для размещения собственного бизнеса», - прокомментировала директор по развитию «Миэль-Коммерческая недвижимость» Елена Мишина.

Читайте также

26 Июля 2017
Apple запускает trade-in в России Apple запускает trade-in в России
Бессрочная программа по обмену старых iPhone на новые с доплатой проводится в re:Store, «М.видео» и «Связном».
25 Июля 2017
Debenhams уходит из России Debenhams уходит из России
Трехуровневый универмаг площадью 8400 кв.м в «Авиапарке» проработает до 1 сентября 2017 года.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Улей Улей

Арендная ставка: 15000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год