Cushman прогнозирует снижение арендных ставок до 40%

Cushman прогнозирует снижение арендных ставок до 40%

Девелоперы, возможно, будут вынуждены пересмотреть договоры по аренде

В 2009 году ритейлеры практически во всех сегментах рынка смогут рассчитывать на большой дискон т по арендным ставкам. С таким заявлением выступили специалисты компании Cushman & Wakefields Styles & Riabokobylko. В случае, если операторы розницы смогут доказать девелоперам падение уровня продаж, арендные договоры могут быть пересмотрены.

По данным членов Ассоциации предприятий индустрии моды, осенью продажи товаров non-food снизились в среднем на 15% по отношению к показателю 2007 года. Ритейлеры, работающие с одеждой и обувью, а также гипермаркеты, пишет Ъ, могут потребовать от владельцев торговых центров в среднем на 30−40%, продавцы товаров DIY – на 20−30%, сотовые ритейлеры – не менее 40%. В частности «Евросеть» планирует добиться снижения арендных ставок на 25−30%, «Техносила» — на 10−20%. В некоторых случаях, сообщает Cushman, максимальный размер дисконта может составить до 50%.

Напомним, на прошлой неделе Российский совет торговых центров, в состав которого входят крупнейшие девелоперы и собственники торговых центров, призвал не идти ни на какие уступки ритейлерам. По мнению представителей РСТЦ, переход на оплату, исходя из оборота ритейлеров, неприемлем для собственников. «Закрытие сетевых магазинов в ТРЦ – естественный процесс, который зависит как от качества магазина, так и от качества самого ТРЦ», — ответили в РСТЦ на заявление ритейлеров о возможном массовом закрытии торговых точек.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год