Торговые центры начинают распродавать за полцены


Компания «Сибакадеминвест» продает ТК "Калина" за $400 миллионов

Распродажа торговых центров, предсказанная аналитиками в 2007 году, начинает воплощаться в жизнь в регионах. Накануне стало известно о том, что компания «Сибакадеминвест» объявила о начале продаж действующего торгового центра «Калина» в Новосибирске.

Ориентировочная стоимость проекта составляет 400 миллионов долларов, притом что еще в декабре 2007 года «Калина» оценивалась в 850 миллионов долларов. По информации BFM.RU, компания вынуждена искать покупателя для срочного выкупа дебютных облигаций на 1 миллиард рублей.

Торговый центр «Калина» был построен в Новосибирске в конце 2006 года. Комплекс имел постоянный пул арендаторов с достаточно высокими арендными ставками – до 2000 долларов за 1 кв.м в год. Средняя посещаемость комплекса составляет около 10 тысяч посетителей в день.

Аналитики считают, что стоимость проекта ТК «Калина» существенно занижена, и девелопер вынужден продавать комплекс в связи с тяжелой ситуаций на рынке торговой недвижимости. На подобные меры в ближайшем будущем вынуждены будут пойти и другие собственники торговых центров в регионах.

Источник: Моллы.Ru

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Twitter и Telegram!

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Сердце Столицы Сердце Столицы

Площадь: 30-5000 кв.м.

Арендная ставка: 6000 руб. кв.м./год

Аренда, Ростов-на-Дону

Проспект Проспект

Площадь: 25-800 кв.м.

Арендная ставка: 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год