Апрель 2009: тенденции на столичном рынке аренды

Апрель 2009: тенденции на столичном рынке аренды

Объем предложений продолжил расти, а арендные ставки снова снизились

Компания Russian Research Group представила аналитический отчет по ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в апреле 2009 года. Сообщается, что за отчетный период объем предложения снова вырос, на 8 процентов по отношению к марту, и составил около 3.8 миллиона квадратных метров площадей.

RRG отмечает, что причиной тому стали проблемы арендаторов, снижающих затраты на бизнес, а также переход части предложений с рынка купли-продажи в арендный сектор. Больше всего тенденция отразилась в центральном округе Москвы, в то время как на окраине горда ситуация более спокойная.

«Сдать помещение в аренду в текущей ситуации на рынке все еще очень сложно, исключение могут составлять лишь уникальные объекты по привлекательным ставкам. Неудивительно, что в текущей ситуации ставки аренды снижаются уже несколько месяцев. Но ставки аренды еще не стабилизировались, поиск нового приемлемого и для собственников, и для арендаторов уровня арендных ставок продолжается», — отмечается в отчете.

Что касается торговых помещений, то объем предложений в апреле вырос на 6% по количеству и на 43% по общей площади и достиг 197 объектов площадью около 90 тысяч квадратных метров. По данным RRG, это рекордный показатель для рынка. При этом арендные ставки продолжили снижение. Средняя ставка в пределах Садового кольца снизилась на 6:, до 1317 долларов за 1 кв.м. в год. За пределами Садового кольца снижение составило около 2%, до 669 долларов за 1 кв.м в год.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год