30 новых торговых объектов строится в Петербурге

21 ноября 2014 г.

В ближайшие 1,5-2 года основной объем ввода придется на специализированные объекты и крупные розничные сети.

Сегодня в Петербурге ведется строительство более 30 торговых объектов с планируемыми сроками ввода в 2015-2016 годах, отмечается в исследовании компании Step. «Еще 3-5 лет назад основной прирост площадей приходился на масштабные, но вполне традиционные по формату торгово-развлекательные комплексы. Но в последние 1,5-2 года наметилась тенденция строительства специализированных торговых центров, чаще гипермаркетов, или объектов с необычными для петербургского рынка концепциями», – комментирует директор направления строительства торговых объектов компании Step Александр Матеша.

В целом по рынку специалисты прогнозируют замедление девелоперской активности. Так, если в 2013 году общий объем ввода торговых площадей в Петербурге превышал 350 тыс., то уже в этом году он уменьшится до 150-200 тыс. кв. м.

«В ближайшие 2-3 года объемы строительства новых торговых объектов в нашем городе останутся на этом же уровне и вряд ли превысят отметку 200 тыс. «квадратов» ежегодно. Вместе с тем, в городе наметился другой тренд – реконцепция и реконструкция объектов, за которыми торговая функция закрепилась исторически», – отмечает Александр Матеша.

Речь идет о зданиях, построенных в дореволюционные годы или в советский период, и располагающихся в центре Петербурга. В частности, в ближайшее время ожидается ввод после реконструкции комплекса «У Красного моста», разместившегося в историческом здании торгового дома «С. Эсдерс и К. Схефальс» на Набережной реки Мойки. Есть планы по реконцепции и у «Большого Гостиного двора», в число собственников которого вошел один из крупнейших петербургских торговых девелоперов – Fort Group . Продолжается реновация универмага «Пассаж» на Невском проспекте и др.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru.