В Саратове появится торговый центр для детей

В Саратове появится торговый центр для детей

LCMC подписала контракт на разработку концепции и функциональное зонирование комплекса

Консалтинговая компания LCMC подписала контракт на исследование рынка, разработку концепции и функциональное зонирование торгово-развлекательного комплекса в Саратове.

Общая площадь торгового центра составит 6500 квадратных метров. Комплекс расположится в крупном микрорайоне Саратова – Юбилейном, в 4 км. от центра города, на одной из самых оживленных транспортных магистралей - Усть-Курдюмском шоссе.

По словам Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, учитывая особенности локации и небольшую площадь объекта, целесообразно будет создать специализированный торговый центр. По предварительным оценкам, максимально востребованным будет сегмент «детских» товаров, т.к. на данный момент в Саратове данная товарная категория представлена крайне слабо, в городе присутствует всего 3 магазина соответствующих федеральных ритейлеров.

Первые два этажа пятиэтажного торгового комплекса будут отведены под магазины детских товаров. Также в комплексе будет полноценно представлена развлекательная часть: в цоколе здания разместится боулинг на 6 дорожек, а третий этаж займет многозальный кинотеатр. Четвертый этаж предполагается отдать под детскую игровую зону.

По оценкам LCMC, рынок торговой недвижимости Саратова до сих пор отстает от сопоставимых городов. В городе с населением более 800 000 чел. оборот розничной торговли на душу населения составляет всего 60 000 рублей в год, тогда как в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону этот показатель в три раза выше.

Комментирует Дмитрий Золин: «У Саратова высокий потенциал в сегменте торговой недвижимости. Сейчас насыщенность торговыми площадями составляет 180 кв.м. на 1000 человек. Для сравнения, в Красноярске и Краснодаре этот показатель превышает 400 кв.м. Со временем ситуация на региональных рынках будет выравниваться, уровень насыщенности качественными торговыми комплексами в сопоставимых городах будет практически одинаковой».

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год