До конца года в Петербурге появится около 400 тысяч кв.м торговых площадей

До конца года в Петербурге появится около 400 тысяч кв.м торговых площадей

По итогам первого полугодия 2011 года завершился ввод в эксплуатацию четырех объектов: торгово-офисного центра Olimpic Plaza на Стремянной улице, ТК «Платформа» на Заневском проспекте, ТРЦ «Лето» на Пулковском шоссе и первой очереди МФК «Призма» в Осиновой Роще.

На второе полугодие 2011 года в Санкт-Петербурге запланирован ввод около 390 тысяч квадратных метров общей площади в объектах торгового назначения. При условии, что все проекты будут завершены в срок, совокупный объем предложения качественных торговых площадей к концу 2011 года составит более 4 445 тысяч кв.м, а обеспеченность на тысячу жителей Санкт-Петербурга – 966 кв.м, следует из материалов исследования компании NAI Becar.

По итогам первого полугодия 2011 года завершился ввод в эксплуатацию четырех объектов: торгово-офисного центра Olimpic Plaza на Стремянной улице, ТК «Платформа» на Заневском проспекте, ТРЦ «Лето» на Пулковском шоссе и первой очереди МФК «Призма» в Осиновой Роще. Совокупный объем рынка качественных торговых площадей увеличился на 172 050 кв.м и составил 4 055 250 кв.м, обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей города – 881 кв.м.

Диапазоны стоимости аренды в торговых центрах, по данным на конец второго квартала 2011 года, составляют 3000-6000 рублей за 1 кв.м в месяц для основных торговых коридоров, от 600 до 2600 рублей за 1 кв.м в месяц для спальных районов. В случае с Невский проспектом, самой дорогой улицей города, ставки колеблются в пределах от 5000 до 10 000 рублей за 1 кв.м в месяц.

Среди основных события на рынке эксперты отмечают покупку Fort Group девелоперской компании «Макромир», владеющей несколькими крупными торговыми центрами в Петербурге. К 2013 году компания планирует вывести на рынок сразу несколько масштабных объектов.

"Форт Групп" также приобрела земельный участок у станции метро «Лесная», где построит ТРК «Кантемировский», который станет ее флагманским торговым объектом площадью 128 тысяч кв.м. На текущий момент в собственном портфеле «Форт Групп» как готовые, так и строящиеся проекты, среди них ТРК «Академ Парк» (бывший ТЦ «Грейт»), ТРК «Южный Полюс», ТЦ «Рыбацкий».

 

 

 

 

 

 

Читайте также

21 Февраля 2017
Hines купит ТРК «Невский Центр» Hines купит ТРК «Невский Центр»
Инвестфонд подал заявку на покупку торгового комплекса, расположенного рядом с площадью Восстания и Московским вокзалом.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Принц Плаза Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: по договоренности руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Аренда, Москва и область

Баракат Баракат

Площадь: 2300-2300 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год