Германия стала лидером по объему инвестиций в торговую недвижимость

Германия стала лидером по объему инвестиций в торговую недвижимость

Интерес инвесторов к рынкам Центральной и Восточной Европе с начала года удвоился

Германия опередила Великобританию по итогам третьего квартала 2011 года по объему инвестиций в торговую недвижимость, сообщается в аналитическом отчете компании CBRE. Обладающая наиболее устойчивой экономикой и стабильностью на рынке арендаторов, Германия привлекла 2,3 миллиарда евро за квартал.

Наметившийся в начале этого года позитивный сдвиг в экономике и на рынке недвижимости, а также особая географическая структура страны – наличие большого числа деловых центров, – все это положительно скажется на развитии рынка в ближайшем будущем, считают аналитики.

В то же время, снижение темпов экономического роста и покупательской способности повлияло на то, что по итогам третьего квартала 2011 года в Великобритании отмечается самая слабая инвестиционная активность, начиная с первого квартала 2009 года, когда этот показатель составил 1,8 миллиарда евро.

По итогам 36 закрытых сделок, только одна их них была на сумму более 100 миллионов евро. Тем не менее, спрос на качественные объекты недвижимости достаточно высок, также растет число иностранных инвесторов, включая  несколько европейских игроков, которые впервые выходят на рынок инвестиций торговой недвижимости в Великобритании.

Комментирует Ирина Пылыпчук, заместитель директора отдела исследований рынков стран Европы, Ближнего Востока и Африки компании CBRE: “Германия очень высоко востребована как среди иностранных инвесторов, так и среди местных игроков, поскольку в период нестабильности на мировых рынках, они вернулись на свой локальный рынок.  Объем сделок, заключенных по итогам трех кварталов 2011  года, составляет 8,5 миллиарда евро  и уже превышает показатель по итогам 2010 года».

Интерес инвесторов к рынкам Центральной и Восточной Европе удвоился за три квартала этого года по сравнению с прошлым годом во многом благодаря крепким базисным показателям экономики и относительно высоким доходам населения в регионе. В течение последних нескольких лет  заметный приток иностранного капитала отмечается в Польше, Чехии и России.

Джон Велхэм, глава европейского департамента инвестиций в торговую недвижимость CBRE: «Роль Центральной и Восточной Европы как инвестиционного направления заметно выросла. По уровню инвестиционной активности на рынке торговой недвижимости регион вышел на третье место после Германии и Великобритании. Польша и  Чехия и Россия остаются наиболее привлекательными направлениями для инвесторов, где прибыли выше, а предложение на рынке торговой недвижимости ограничено».

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год