В Москве растет спрос на офисные площади

В Москве растет спрос на офисные площади

Особой популярностью пользуются помещения в бизнес-центрах класса А и В+ площадью 300-400 кв.м

Несмотря на общий спад интереса к офисной недвижимости в Москве по сравнению с 2-3 кварталами 2011 года, в настоящее время отмечается устойчивый рост спроса на офисные помещения в бизнес-центрах класса А и В+ площадью 300-400 кв.м, отмечается в исследовании компании Delta Estate.

Комментирует Наталья Чепрукова, генеральный директор компании: «Бизнес-центры площадью от 5 тысяч квадратных метров — это штучный товар на рынке. Среди инвесторов популярны также бизнес-центры площадью от 10 тысяч кв.м со 100%-ной заполняемостью арендаторами. Подобные объекты рассматриваются, как покупка готового бизнеса».

Аналитики отмечают, что, несмотря на то, что спрос на отдельно стоящие здания снизился, тем не менее, он остается достаточно высоким и составляет порядка 37% от общего спроса на офисные помещения на рынке. Это связано в первую очередь с местоположением большинства особняков — в престижном центральном округе столицы. Отдельно стоящие здания представляют собой старинные, вновь реконструированные здания, высотой в 2-5 этажей и площадью от 500 до 3000 кв.м., которые предлагаются к продаже по цене в среднем от 5000 долларов за 1 кв.м.

Не теряет актуальности спрос на помещения, которые расположены на первых этажах жилых домов. Он составляет порядка 26% от общего спроса на офисные помещения на рынке. Инвесторы стали активнее покупать площади в строящихся жилых комплексах, таких как «Итальянский квартал», «Большой Афанасьевский».

Читайте также

17 Января 2018
Сеть Hoff подвела итоги 2017 года Сеть Hoff подвела итоги 2017 года
По результатам 2017 года Hoff открыл 11 новых торговых объектов - 7 полноформатных гипермаркетов и 4 магазина в формате Hoff Home.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Сердце Столицы Сердце Столицы

Площадь: 30-5000 кв.м.

Арендная ставка: 6000 руб. кв.м./год

Аренда, Ростов-на-Дону

Проспект Проспект

Площадь: 25-800 кв.м.

Арендная ставка: 12000 руб. кв.м./год