Более 30 объектов с офисами появится в Москве

Объем сделок на офисном рынке в I квартале 2012 года на 12% превысил показатель I квартала 2011 года

На II–IV кв. 2012 г. запланирован ввод в эксплуатацию  более 30 объектов недвижимости с офисной составляющей. Заявленная к вводу совокупная офисная площадь превышает 840 тыс. кв.м, отмечает Алексей Богданов, директор офисного департамента, партнер S.A. Ricci. 

По словам эксперта, традиционный перенос сроков ввода, по нашим прогнозам, коснется не менее 30% объектов, и прирост предложения по итогам 2012 г. составит 650-680 тыс.кв.м, что примерно равно показателю 2011 года.

Среди ожидаемых к вводу в 2012 г. проектов 68% относится к классу А, 32% – к классам B и B+ (по офисной площади). Основная доля запланированных к вводу площадей (55%) приходится на расширенную зону Третьего транспортного кольца.

В I квартале 2012 года инвестиционная активность на рынке недвижимости была невысокой, что характерно для начала года. Среди инвестиционных сделок можно отметить покупку основателем «Стройгазконсалтинга» Зиядом Манасиром у совладельца «Седьмого континента» Александра Занадворова 15 тыс.кв.м (около 50%) офисных площадей в БЦ «Башня 2000», а также продажу «Сбербанк Капиталом» принадлежащих ему площадей в комплексе «Город Столиц» дочерней структуре О1 Properties. Последняя может также приобрести БЦ «Дукат-III» у компанииHines и БЦ Silver City у фонда Evans Randall. Кроме того, стало известно о переходе к компании А1, входящей в «Альфа-групп»,  части недостроенного БЦ «Два капитана» под Красногорском.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.