Девелоперы уходят в регионы

Девелоперы уходят в регионы

Во втором квартале 2012 года в России открылось 9 торговых центров площадью 509 800 кв.м

Рынок торговой недвижимости регионов в первом полугодии 2012 г. ведет себя гораздо активнее, чем московский.  К такому выводу пришли специалисты Colliers International  в результате исследования рынка классических профессиональных торговых центров России. Вместе с тем, эксперты отмечают, что Москва по-прежнему удерживает позицию наиболее интересного рынка для ритейлеров.  

В первом полугодии 2012 г. на рынок регионов вышло в 2,4 раза больше торговых площадей, чем за тот же период 2011 г. Во II квартале открылось 9 торговых центров площадью  509 800 кв. м (GLA).  Среди наиболее значимых проектов - OZ Mall в Краснодаре (164 000 кв.м), «РИО» в Ростове-на-Дону (70 000 кв.м), «Седьмое Небо» в Нижнем Новгороде (60 800 кв.м).

Кроме развития существующих сетевых проектов, во II квартале 2012 г. было заявлено о создании новых сетей торговых центров. Корпорация «ГРИНН» будет укреплять свои позиции в  ЦФО: в ближайшие 10 лет планируется построить 10 торговых центров общей площадью 160 тыс. кв. м. Петербургская компания «Единые решения» планирует развивать торговые центры небольшого формата  (5-12 тыс. кв. м) под брендом «Смайл» в городах с населением 100 - 500 тыс.  кв. м.

Специалисты Colliers International отмечают увеличение интереса девелоперов и ритейлеров к Подмосковью. В настоящий момент на территории Московской области находятся 68 классических профессиональных торговых центров   площадью  1 638 500 кв. м (GLA). До конца 2012 года к открытию заявлены еще 11 торговых центров площадью 203 500 кв. м (GLA).

В сравнении с регионами московский рынок демонстрирует снижение ввода торговых площадей. В первом полугодии 2012 года на рынок столицы вышло в 4,6 раза меньше торговых площадей, чем в аналогичном периоде 2011 года. До конца 2012 года в столице к открытию  заявлены 12 торговых центров площадью  331 250 кв. м, в том числе аутлеты Vnukovo Outlet Village, Outlet Village Belaya Dacha, Fashion House Moscow.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.