На складском рынке отмечается рекордный объем спроса

На складском рынке отмечается рекордный объем спроса

За прошедшие три квартала общий объем поглощения на рынке превысил 1,2 миллиона кв.м

По итогам трех кварталов 2012 года общий объем введенных площадей на складском рынке превысил 400 тысяч квадратных метров, что на 70% выше аналогичного показателя за первые три квартала 2011 года, отмечается в исследовании компании S.A.Ricci.

По данным аналитиков, до конца 2012 года намечен ввод в эксплуатацию более 600 тысяч кв.м. При этом высока вероятность, что ввод значительной доли площадей будет перенесен на 2013 год. Прирост предложения до конца года составит  приблизительно 300–315 тысяч кв.м, общий прирост предложения в 2012 году достигнет 700 тысяч кв.м.

III квартал 2012 г. оказался рекордным по объему спроса с начала кризиса 2008 года. По предварительным оценкам,  объем сделок аренды и продажи составил более 570 тысяч кв.м. - на 50% больше, чем в предыдущем квартале (374 тысяч кв.м), и на 70% больше чем за I квартал (332 тысяч кв.м) 2012 года.

За прошедшие три квартала 2012 года общий объем поглощения складских площадей на рынке превысил 1,2 млн.кв.м. Для сравнения - за весь 2011 года было арендовано и куплено около 1,0 млн кв.м. складских площадей.

Комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci: «В результате острой нехватки готовых качественных складских площадей значительный объем сделок III квартала пришелся на строящиеся складские комплексы, в том числе в форматеbuilt-to-suit. Тенденция увеличения доли приобретаемых складских площадей в общей структуре поглощения продолжилась и в III квартале. По итогам трех кварталов 2012 г. доля таких сделок составила  более 20%».

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год