«Миру» не нравятся соседи: ритейлор судится с ростовской компанией из-за MediaMarkt

«Миру» не нравятся соседи: ритейлор судится с ростовской компанией из-за MediaMarkt

Торговая сеть «Мир» продолжает доказывать свое право быть единственным продавцом бытовой электроники в ростовском торгово-развлекательном комплексе (ТРК) «Горизонт».

Торговая сеть «Мир» продолжает доказывать свое право быть единственным продавцом бытовой электроники в ростовском торгово-развлекательном комплексе (ТРК) «Горизонт». Ритейлер подал иск в арбитражный суд Ростовской области против ТРК «Горизонт» и его основного владельца — ОАО «Горизонт». Третьим соответчиком в иске указано ООО «Медиа-Маркт-Сатурн», российская «дочка» входящей в Metro AG сети MediaMarkt.

«Мир» стал собственником помещений общей площадью 3281,7 кв. м в «Горизонте» в 2003 г., предварительно получив от основного владельца — ОАО «Горизонт» гарантийное письмо (копия которого имеется в редакции «Ведомостей») о «недопущении на территорию ТРК предприятий с товарным ассортиментом, аналогичным ассортименту компании «Мир». Впоследствии право собственности на часть торгового комплекса от ОАО «Горизонт» и других собственников перешло к ЗАО «Торговый комплекс «Горизонт», которое передало часть помещений ООО «Медиа-Маркт-Сатурн». В мае этого года гендиректор ТК «Горизонт» Дан Полонский объявил, что заключил договор с MediaMarkt об аренде в ТРК 7500 кв. м под гипермаркет бытовой электроники, открытие которого было запланировано на конец года. Это не понравилось московской сети.

«Исковое заявление с требованием обязать ответчиков исполнить гарантийные обязательства и расторгнуть договор аренды недвижимого имущества, заключенный ТК «Горизонт» с ООО «Медиа-Маркт-Сатурн», в арбитражный суд Ростовской области наша компания направила несколько недель назад», — рассказала Елизавета Тотунова, PR-директор «Мира». Копия искового заявления имеется в распоряжении «Ведомостей». Наличие искового заявления «Мира» в пресс-службе ростовского арбитража подтвердили. Правда, представитель суда уточнил, что заявление подано с нарушением Арбитражного процессуального кодекса — без уведомлений или иных документов, которые подтверждают направление копий иска лицам, участвующим в деле. Арбитражный суд своим определением указал истцу на необходимость внести исправления и дополнения, добавил источник в суде. Получить комментарии в штаб-квартире MediaMarkt не удалось. Руководство «Горизонта» и российское представительство компании «Медиа-Маркт-Сатурн» утверждают, что «об иске ничего не слышали».

«Юридических оснований, чтобы требовать расторжения договора с MediaMarkt, у «Мира» нет. ЗАО «Торговый комплекс «Горизонт» не давало никаких гарантий об эксклюзивном размещении этой компании на своих площадях», — говорит Полонский. По его словам, он удивлен «непрофессионализму юридических служб и непониманию рынка, ведь присутствие европейского оператора номер один сформирует мощнейший покупательский трафик». Полонский считает, что нынешняя ситуация характеризует «Мир» как слабого игрока и порочит деловую репутацию «Горизонта». Теперь компания готова подать в московский арбитражный суд ответное исковое заявление о защите деловой репутации. Однако давление на «Мир» уже оказывается, утверждают в компании. «С 14 августа в «Горизонте» установили рольставни между пешеходной зоной и магазином «Мир», чтобы отрезать наши торговые помещения от потока посетителей торгового центра», — сетует Тотунова. «Пешеходная зона у нас общая», — парирует Полонский. «На первый взгляд ситуация такова: если первоначальный собственник ТЦ продал новому собственнику только помещение ТЦ (коробку), то его новый владелец, скорее всего, не будет связан обязательствами перед компанией «Мир», если же речь идет о продаже акций ТЦ, то, вероятно, все обязательства сохраняются», — рассуждает партнер компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский.

Источник: Источник: Ведомости

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.