Эксперты подвели итоги года на рынке торговой недвижимости Киева
25 марта 2015 г.В 2015 году на рынок может выйти до 367 000 кв.м новых торговых помещений.
Рынок торговой недвижимости Киева одним из первых отреагировал на нестабильную социально- политическую и экономическую ситуацию в стране. За 2014 год все основные показатели рынка торговой недвижимости ожидаемо ухудшились, следует из материалов компании Colliers International.
Общее предложение качественных торговых помещений в Киеве на конец 2014 года увеличилось на 9% по сравнению с 2013 годом и составило 1 001 тыс.кв.м. Обеспеченность торговыми помещениями в столице на конец года составила около 347 кв.м на 1 000 жителей.
Новое предложение в 2014 году составило 85 200 м², в то время как в конце 2013 года новое предложение на 2014 год заявлялось на уровне 287 000 кв.м. Среди основных торговых центров, введенных в эксплуатацию в 2014 году: ТРЦ «Атмосфера» (GLA ~ 30 000 кв.м), ТРЦ «Проспект» (GLA ~ 41 400 кв.м), ТЦ Doma Center (GLA ~ 8 000 кв.м) и ТЦ «Апрель» (GLA ~ 5 800 кв.м).
По заявлению девелоперов в 2015-2016 годах ожидается завершение строительства 9 новых ТЦ совокупной арендуемой площадью около 590 000 кв.м. Среди проектов, заявленных к открытию на 2015 год, эксперты выделяют ТРЦ Respublika (GLA ~135 000 кв.м), ТРЦ Lavina Mall (GLA ~127 500 кв.м), ТРЦ Retroville (GLA ~83 000 кв.м), ТРЦ New Life (GLA ~15 900 кв.м) и 2-ю очередь аутлет-городка «Мануфактура» (GLA ~5400 кв.м). При условии своевременного ввода в эксплуатацию всех анонсированных на 2015 год ТЦ, на рынок выйдет около 367 000 кв.м новых торговых помещений. Вместе с тем, аналитики считают, что существует высокая вероятность, что дата ввода в эксплуатацию некоторых ТЦ будет перенесена на более поздние сроки.
С полной версией отчета по коммерческой недвижимости Украины можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.