Итоги 3-го квартала на офисном рынке Москвы

Объем нового предложения на московском рынке в третьем квартале 2015 года составил 240 600 кв.м.

Объем сделок на офисном рынке Москвы в третьем квартале 2015 года составил 211 400 кв.м, увеличившись по сравнению с прошлым годом на 47% и по сравнению со вторым кварталом 2015 года - на 13%, следует из материалов нового отчета компании CBRE. В четвертом квартале аналитики ожидают, что объем сделок составит около 250 тысяч кв.м.

По итогам 2015 года объем нового предложения на столичным рынке составит около 800 тысяч кв.м, что почти вдвое ниже ожидаемых показателей. При этом продолжается тенденция по преобладанию площадей класса А - 0,42 миллиона кв.м против 0,38 миллиона кв.м класса В.

На 2016 год девелоперы перенесли открытие около 300 000 квадратных метров офисных площадей. По данным на 30 сентября 2015 года уровень вакантных площадей вырос с 16,9% до 17,6%. Эксперты ожидают, что в четвертом квартале 2015 года рост данного показателя прекратится. Арендные ставки на рынке остаются стабильными, снижение отмечено только по 6% площадей класса А.

Объем нового предложения на московском рынке в третьем квартале 2015 года составил 240 600 кв.м, включая 129 100 кв.м объектов класса А. В центре Москвы состоялось открытие бизнес-центра «Оружейный 41» площадью 100 000 кв.м. Таким образом, основной объем новых площадей пришелся на ЦАО (46% от общего объема). В зоне между Садовым кольцом и ТТК состоялось открытие БЦ «Симонов Плаза» площадью 49 150 кв.м, в зоне между ТТК и МКАД были открыты шесть офисных центров площадью 81 150 кв.м, включая «Кунцево Плаза», «Алгоритм» и «Данилов Плаза».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.