Итоги полугодия на рынке торговых коридоров Петербурга

Итоги полугодия на рынке торговых коридоров Петербурга

Продолжает сокращаться количество арендаторов fashion сегмента.

Уровень ротации арендаторов на основных торговых коридорах Санкт-Петербурга во 2-м квартале 2015 года составил 9,3%, что в два раза выше показателя первых трех месяцев года, когда уровень ротации составил 4,6%, отмечается в новом исследовании JLL.

Продолжает сокращаться количество арендаторов fashion сегмента: среди закрытых магазинов их доля составляет 21% (в 1-м квартале было 30%), в то время как среди новых открытий всего 11% (чуть ниже, чем в 1-м квартале). Тяжелее всего оперативно найти нового арендатора тем объектам, которые были заняты магазинами товаров для дома, интерьерными магазинами.

«Прежде всего пустующими остаются помещения, собственники которых устанавливают чрезмерно высокую арендную ставку, а также те помещения, которые имеют существенные недостатки, связанные с планировкой или с правоустанавливающими документами», - отмечают эксперты.

В то же время, помещения, не обладающие существенными недостатками, очень быстро находят своего арендатора. В ряде случаев вновь, как и в самые активные фазы развития рынка, наблюдается конкуренция между арендаторами. При сохранении текущих темпов восстановления спроса доля вакантных помещений во второй половине 2015 года будет снижаться, прогнозируют аналитики.



С полной версией инфографики по рынку торговых коридоров в Санкт-Петербурге в I полугодии 2015 года можно ознакомиться в разделе «Аналитика». 

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Баракат Баракат

Площадь: 2300-2300 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год