МФК PalaisQuartier во Франкфурте продан за 800 млн евро

8 декабря 2014 г.

В Германии закрыта крупнейшая с начала 2014 года инвестиционная сделка.

Нидерландская компания Rabo Real Estate Group / KP Investments продала многофункциональный комплекс PalaisQuartier и прилегающий к нему земельный участок во Франкфурте-на-Майне. Консультантом сделки объемом более 800 млн евро выступила компания JLL.

На сегодняшний день данная транзакция является крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости Германии с начала 2014 года, а также входит в топ-5 самых больших сделок в Европе за этот период.

Покупателями комплекса PalaisQuartier выступили Deutsche Asset & Wealth Management (Deutsche AWM) и ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG. Помимо этого в рамках сделки Strabag AG приобрела расположенный рядом земельный участок Rundschauareal.

PalaisQuartier располагается на улице Цайль, которая характеризуется одним из самых высоких оборотов розничной торговли в Европе. Комплекс состоит из трех зданий различного назначения, включая торговый центр MyZeil, офисный центр Nextower и роскошный отель Jumeirah Frankfurt. Общая арендуемая площадь PalaisQuartier – 115 тыс. кв. м.

«Интерес к "трофейным" объектам в Германии со стороны международных инвесторов чрезвычайно высок. Покупатели из США, Европы, Азии и с Ближнего Востока предложили за этот актив в общей сложности более 4 млрд евро. Глобальное road show, проведенное нашей компанией, способствовало повышению уровня международной осведомленности о Франкфурте и о самом объекте, который посетили инвесторы примерно из 20 стран, - прокомментировал член совета директоров и начальник департамента торговой недвижимости компании JLL в Германии Йорг Риттер.

В прошлом инвесторы стремились приобретать объекты, относящиеся к одному сегменту рынка недвижимости, поскольку считали такие сделки менее рискованными. Однако в последнее время мы заметили существенный глобальный интерес к более сложным активам – многофункциональным комплексам, которые способны создать “город в городе” в лучших локациях. Продажа PalaisQuartier – яркое тому подтверждение».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru.