Цены на коммерческую недвижимость в Москве снизились на 12%

Объем предложения торговых помещений на продажу в мае 2015 года по количеству снизился на 11%.

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2015 года. В мае на продажу предлагалось 1 620 объектов общей площадью 2 640 тыс. кв.м и общей стоимостью 9,346 млрд. $, что ниже показателей апреля 2015 г. на 24% по количеству и на 34% по общей площади.

Средневзвешенная цена за месяц в долларах снизилась на 7% и составила 3 539 $/кв.м. Курс доллара в апреле снизился на 5%, в результате чего в рублевом эквиваленте цена снизилась на 12%, отмечается в исследовании. 

Объем предложения торговых помещений на продажу в мае 2015 г. по количеству снизился на 11%, а по общей площади – вырос на 3%. Всего экспонировалось 399 объектов общей площадью 533 тыс. кв.м и общей стоимостью 2,212 млрд. $. Внутри Садового Кольца экспонировалось 57 объектов общей площадью 54 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству не изменился, но по общей площади вырос в 2,9 раза. Цена за месяц снизилась на 34% и составила 8 915 $/кв.м.

За пределами центра объем предложения по количеству снизился на 12%, а по общей площади – на 4%, составив 342 объекта общей площадью 479 тыс. кв.м. Цена на объекты за пределами центра за месяц уменьшилась на 13% и составила 3 614 $/кв.м.  

В стрит-ритейле в мае 2015 года экспонировалось 108 объектов общей площадью 35 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,310 млрд. $. По сравнению с апрелем их количество снизилось на 12%, а общая площадь – на 18%.

Объем предложения объектов в центре по количеству в мае вырос на 8%, а по общей площади – на 15% и составил 28 объектов общей площадью 7 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 3% и составила 14 958 $/кв.м.

Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 80 объектов общей площадью 27 тыс. кв.м, уменьшившись по сравнению с апрелем на 18% по количеству и на 24% по общей площади. Средневзвешенная цена по street-retail за пределами центра выросла на 10% и составила 7 354 $/кв.м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.