Уровень вакансии ТЦ в Москве установил новый рекорд

Уровень вакансии во II квартале 2015 года на московском рынке установил новый рекорд, повысившись до 6,5%.

На фоне общей экономической нестабильности, приостановки развития торговых сетей, анонсированной большинством игроков еще в прошлом году, и ввода новых объектов, уровень вакансии во II квартале 2015 года на московском рынке торговой недвижимости установил новый рекорд, повысившись до 6,5%, отмечается в исследовании NAI Becar. 

По прогнозам аналитиков, во второй половине 2015 года высокие темпы ввода торговой недвижимости сохранятся вместе с тенденцией к децентрализации рынка. Как было сказано выше, на II полугодие запланирован ввод еще целого ряда торговых объектов, в том числе комплексов площадью свыше 50 тыс. кв. м, многие из которых расположатся за МКАД. В целом до конца года может быть введено еще порядка 700 тыс. кв. м (GBA), что спровоцирует дальнейший рост вакансии в сегменте.

«Неудивительно, что при открытии новых торговых центров на рынке наблюдается активное развитие продовольственного ритейла. Продуктовый «якорь» – обязательная составляющая торгового объекта любого масштаба, поэтому непременным атрибутом любого открытия является анонсирование именного продуктового супермаркета. Кроме того, будучи самым устойчивым в кризис, этот сегмент ведет самостоятельную экспансию, открывая отдельно стоящие магазины», - говорится в отчете.

Поэтому сети продолжили открытие новых точек тогда, когда другие игроки рынка почти полностью от этого отказались. В частности, во II квартале состоялось открытие 11-го в Москве центра мелкооптовой торговли Metro Cash and Carry общей площадью 9,4 тыс. кв. м, двух новых супермаркетов сети «Лента» (1,7 и 1,4 тыс. кв. м), а в «ЦДМ на Лубянке» открылась «Азбука вкуса» (989 кв. м).

Полная версия отчета NAI Becar по московскому рынку торговых центров представлена в разделе «Аналитика». 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.