В Москве растут арендные ставки на торговую недвижимость

В Москве растут арендные ставки на торговую недвижимость

Компания RRG подвела итоги июня 2014 года на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы.

В июне 2014 г. в аренду предлагалось 3375 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1955 тыс. кв.м. За месяц объем предложения по количеству снизился на 11%, а по общей площади - на 10%. Снижение объема предложения было связано со снижением деловой активности летом. Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 4% и составила 617$/кв.м/год.

В торговом сегменте в июне 2014 г. на рынке экспонировалось 824 объекта общей площадью 316 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество предлагаемых в аренду торговых объектов выросло на 5%, а их общая площадь – на 1%. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 3% и составила 1 956 $/кв.м/год.

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, в июне 2014 г. выросло на 3%, а их общая площадь – на 1%. Объем предложения составил 717 помещений общей площадью 282 тыс.кв.м. Средняя ставка за месяц выросла на 2% и составила 931$/кв.м/год, Рост ставок произошел за счет изменения структуры предложения - доля дорогих помещений (со ставками выше 1000$/кв.м/год) выросла с 29% в мае до 31% в июне.

В сегменте стрит-ритейл объем предложения вырос по количеству вырос на 12%, а по общей площади – на 9%. Всего экспонировалось 322 объекта площадью 81 тыс.кв.м., из них 60 объектов предлагалось в центре и 262 объекта – за его пределами. Объем предложения в центре за месяц увеличился на 15% по количеству и на 6% по общей площади. Средняя ставка аренды возросла на 6% и составила 2 133 $/кв.м/год. Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству увеличился на 11%, а по общей площади – на 10%. Средняя арендная ставка выросла на 2% и составила 1089 $/кв.м./год.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.