Becar – о рынке инвестиций в недвижимость Москвы

Becar – о рынке инвестиций в недвижимость Москвы

Во втором квартале 2010 года заявлено значительное число новых проектов

Компания NAI Becar представила аналитический обзор по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы в первом полугодии 2010 года. Специалисты компании отмечают, что активность на рынке находится на низком уровне, что объясняется дефицитом ликвидности у девелоперов на фоне низких арендных ставок и низких цен продажи объектов.

Вместе с тем в Becar отмечают увеличение числа возобновленных проектов, которые были «заморожены» в кризисный период. Банки отовы финансировать проекты подконтрольных им структур, а также реструктуризируют выданные ранее кредиты. Согласно территориальному распределению, наиболее привлекательными для инвестиций остались Москва и Санкт-Петербург как высокоразвитые и менее рискованные рынки.

По данным компании, около 62% сделок на рынке был заключен в сегменте офисной недвижимости, а на торговые объекты пришлось лишь 10 процентов вложений. Отмечается рост числа активных переговоров между российскими инвесторами и собственниками объектов с целью покупки/продажи.

Во втором квартале 2010 года заявлено значительное число новых проектов, планируемых к реализации. Объектами инвестирования в большинстве случаев являются проекты в сфере торговой недвижимости (IKEA, Kesko, Крокус Групп, DVI Group, Kingfisher, Виктория), что отражает наиболее интенсивное восстановление и оптимальное соотношение риска и доходности именно в этом сегменте.

С полной версией отчета NAI Becar можно ознакомиться в разделе «Аналитика»!

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год