Коммерческая недвижимость Европы в IV квартале 2008 года
Аналитика:
Лондон, 14 января 2009 года – Компания CB Richard Ellis заявляет, что в четвертом квартале 2008 года оборот инвестированного капитала на рынке коммерческой недвижимости в странах Европы сократился до €19,5 млрд; во втором и третьем кварталах 2008 года эти показатели составили €27−28 млрд. В результате, в 2008 году общий оборот инвестированного капитала в странах Европы сравнялся с уровнем общего оборота за 2004 год и составил €116 млрд.
Спад инвестиционной активности в четвертом квартале 2008 года был зафиксирован практически в каждой европейской стране. Причинами наблюдаемого спада являются банкротство холдинговой компании Lehman Brothers, а также дальнейшее ухудшение ситуации на кредитных рынках, отрицательно сказавшееся на уверенности инвесторов вкладывать свои средства в недвижимость. Кроме того, в конце третьего квартала кредитный кризис приобрел мировые масштабы; во многих европейских странах появилась тенденция рецессии, которая также прогнозируется и на 2009 год.
Инвестиционная активность в странах Европы: оборот инвестированного капитала в 2008 году, эквивалентный уровню годового оборота в 2004 году
Источник: CBRE
www.cbre.ru
