Перспективы развития рынка торговой недвижимости Москвы в 2008 году

Ключевые события

В истекшем году было анонсировано несколько неординарных проектов торговых центров, самым запоминающимся из которых стал ТЦ «Галактика», напоминающий по форме летающую тарелку и расположенный над оживленным перекрестком Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского. Новый импульс к развитию получил проект строительства пешеходных торговых переходов Sunflower. Компания «Капитал Груп» приобрела проект, предусматривающий возведение 500 тыс. м2 торговой площади, тем самым став одним из крупнейших девелоперов торговой недвижимости в столице. В 2007 было объявлено о давно ожидавшемся уходе сети «Рамстор» с российского рынка. Магазины перешли в собственность компании «Ашан».

Прогнозы

Ожидается активное развитие сетевых магазинов товаров для дома, связанное с выходом на московский рынок сразу нескольких региональных операторов. Продолжится расслоение арендных ставок в качественных полупрофессиональных торговых объектах. Новые для столицы игроки в сегменте продуктовых гипермаркетов ("Вестер", "Лента", "О'Кей") будут претендовать на лидирующие позиции, что обострит конкуренцию на локальном рынке.