Инвестиции в торговую недвижимость Европы

Аналитика:

Несмотря на то, что недостаток финансовых средств и ухудшение экономических прогнозов заметно снизили инвестиционную активность, в третьем квартале было совершено 59 сделок (89 во втором квартале), шесть из которых превысили 100 млн евро. На сегодняшний день Германия остается основной зоной интересов инвесторов, с общим объемом транзакций 2,0 млрд евро за первые три квартала 2008 года. На ее долю приходится 19% общего объема сделок, что намного меньше показателя за аналогичный период прошлого года (29%). Испания  занимает второе место по объему сделок (1,074 млрд евро), за ней следуют Финляндия (1,024 млрд евро) и Россия (913 млн евро). Хотя спрос арендаторов на качественную торговую недвижимость остается высоким, рост розничных продаж отстает от ожидаемого уровня.

Торговые центры были основной целью инвесторов в первые три квартала 2008 года (6,7 млрд евро и 61% общего объема), но и торговые складские объекты стали популярны благодаря своим устойчивым инвестиционным характеристикам: инвестиции в торговые точки производителей и ритейл-парки достигли 30% в общем объеме транзакций. Сектор супермаркетов, на котором в 2006−2007 гг. доминировали покупатели, использовавшие заемные средства, пострадал сильнее всего — в этом году на его долю в общих продажах приходится лишь 9% .

Источник: Jones Lang LaSalle
www.jll.ru

Читайте также

Архив аналитики

Март 2024
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
0 статей за месяц

Каталог моллов Добавить
Эко Парк

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Ленинградская область, г. Мурино, Охтинская аллея, д. 9

Санкт-Петербург