Основные торговые улицы Мира - 2010
Аналитика:
5 Авеню в Нью-Йорке, арендные ставки на которой выросли на 8,8%, осталась самой дорогой торговой улицей в мире и продолжает удерживать это звание уже 9 лет подряд. Козвэй Бей (Causeway Bay) в Гонконге сохранил свою прошлогоднюю позицию – второе место. Нью Бонд Стрит в Лондоне перескочила с шестого места в прошлом году на четвертое, и стала самой дорогой улицей в Европе, обогнав при этом Елисейские Поля в Париже, где арендные ставки упали на 9,5% - самое большое значение среди десятки самых дорогих улиц мира.
Арендные ставки на торговых улицах развивающихся рынков росли в основном из-за туризма и спроса со стороны международных ритейлеров. Ставки на Хаддок Лобо (Haddock Lobo) – торговая улица в Сан-Пауло в Бразилии – выросли на 92% - это самый большой показатель в мире. Гинза Стрит (Ginza Street) в Токио (Япония) взобралась с пятого места в прошлом году на третье место в рейтинге, а Сеульская Мейондонг (Myeongdong) перескочила три позиции с одиннадцатого места на восьмое.
В Европе арендные ставки больше всего выросли на Нью Бонд Стрит - на 19,4%. В Азии, Линкинг Роуд (Linking Road) в Мумбаи (Индия) показала рост в 33%. А самое большое падение ставок в мире было зафиксировано в Болгарии – на 50% упали ставки на улице Александра Батенберга в городе Пловдив и на улице Александровска (Alexandrovska) в Бургасе.
В целом по Европе средний показатель арендных ставок на уличные помещения упал на 4,5%. Ирландская Графтон Стрит (Grafton Street) в Дублине сместилась с восьмого места на тринадцатое, показав падение арендных ставок на 25,8%, и улица Эрмо (Ermou) в Афинах (Греция) упала на семь пунктов с 15,4% падением ставок.
Самым дорогим торговым коридором России, по-прежнему, остается улица Тверская в Москве. Она поднялась с 16 места в прошлом году на 15, с уровнем арендной ставки 2857,4 евро за кв.м. в год.
Десять основных торговых улиц мира 2010
Рейтинг 2010 |
Рейтинг 2009 |
Страна |
Город |
Улица |
€/кв.м в год |
% |
1 |
1 |
США |
Нью-Йорк |
5 Авеню |
16,257 |
+8.8 |
2 |
2 |
Гонконг |
Гонконг |
Козвей Бей |
14,620 |
+9.6 |
3 |
5 |
Япония |
Токио |
Гинза |
7,711 |
+4.5 |
4 |
6 |
Великобритания |
Лондон |
Нью Бонд Стрит |
7,345 |
+19.4 |
5 |
3 |
Франция |
Париж |
Елисейские Поля |
6,965 |
-9.5 |
6 |
4 |
Италия |
Милан |
Виа Монтенаполи |
6,770 |
0 |
7 |
7 |
Швейцария |
Цюрих |
Банхофштрассе |
6,020 |
0 |
8 |
11 |
Южная Корея |
Сеул |
Мейонгдонг |
4,844 |
+17.8 |
9 |
10 |
Австралия |
Сидней |
Питт Стрит Молл |
4,116 |
0 |
10 |
9 |
Германия |
Мюнхен |
Кауфингерстрассе |
3,704 |
+3.3 |
Источник: Cushman & Wakefield
www.cushmanwakefield.ru