Рынок торговых коридоров Москвы. 3 квартал 2016

Аналитика:
В 3 кв. 2016 года максимальная ставка аренды на основных торговых улицах Москвы осталась неизменной, составив 250 тыс. руб./ кв. м/ год.

Доля свободных помещений на основных торговых улицах снизилась с 13% до 10,2%. Самыми заполненными торговыми коридорами в этом квартале стали Мясницкая улица и район Патриарших прудов, где доли свободных помещений составили 5,6% и 6,8%, соответственно. Стоит отметить заметное снижение доли вакантных площадей на Новом Арбате (с 16% до 8,5%) и небольшой рост ставок аренды на этой магистрали вследствие проведенной реконструкции. Наиболее активный спрос на помещения стрит-ритейла продолжают проявлять представители сегмента «рестораны и кафе» (44% от общего количества запросов). Продуктовые магазины сформировали 13% общего заявленного спроса, а представители сегмента «красота и здоровье» - 11%. Был отмечен рост спроса на помещения площадью от 100 до 300 кв. м (44% от общего объема запросов).

Такие центральные улицы, как Кузнецкий Мост, Никольская, Столешников переулок, Большая Дмитровка, остаются наиболее востребованными среди fashion операторов. В 3 кв. 2016 года на улицах Кузнецкий Мост и Большая Дмитровка был отмечен наибольший уровень ротации арендаторов (21%). Наименьший уровень ротации (3%) – на улицах Мясницкая, Никольская и в районе Патриарших прудов.

Основные коридоры Москвы

Распределение спроса

Источник: JLL
www.jll.ru

Читайте также

Архив аналитики

Декабрь 2021
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
0 статей за месяц

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Sela, Л' Этуаль, Милавица, МТС, Ригла, Том Фарр

Москва и область