ТЦ "Демидовский" расположен в Пролетарском районе – самом большом районе города. Численность населения района – более 200 тыс. человек. Около ТЦ «Демидовский» зона активного движения общественного транспорта по улице Металлургов. Количество проживающих в зоне доступности: 5-минутная пешеходная – около 35 тыс. человек.
Арендаторами "Демидовского" являются магазин модной женской, мужской и детской одежды Modis, а также детский универмаг одежды и игрушек Кораблик. Также здесь находится фирменный магазин Adidas, O'Stin, Incity, продуктовый супермаркет Billa, гипермаркет цифровой электроники и бытовой техники "Техносила". На втором этаже располагается зона фуд-корта и развлекательный центр сети "Африка".