10 новых торговых центров открылось в 8 городах России

За аналогичный период 2013 было открыто 6 торговых центров общей торговой площадью 256 870 кв.м. Всего в 2014 году ожидается открытие более 50 новых торговых центров общей торговой площадью около 1,6 млн. кв.м. 

В Москве и Московской области было открыто 3 торговых центра – «Гудзон» (GLA - 56 000 кв.м), «Москворечье» (GLA - 19 780 кв.м) и «Реутов парк» (GLA - 42 600 кв.м). Также в ближайшее время (в начале апреля) откроется торговый центр «Весна!» (GLA - 56 000 кв.м). Общая торговая площадь новых центров в Москве - 131 780 кв.м - составляет 54% от общего количества новых площадей, введенных в Москве в течение 2013 года. 

Новые торговые центры в первом квартале 2014 года открылись в Новокузнецке и Орске (прошли технические открытия, торговые галереи продолжают заполняться). Новые фазы существующих торговых комплексов открылись в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Мурманске и Иваново.

Практика строительства новых очередей успешных торговых центров получает все более широкое распространение благодаря низкому уровню риска и хорошей посещаемости, гарантированной уже функционирующими частями проектов. 

«Новые качественные торговые центры, которые планируются к открытию в течение 2014 года, скорее всего не будут испытывать проблем с заполняемостью – комментирует Максим Карбасникофф, партнер, руководитель отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. 

Несмотря на возросшую осторожность арендаторов в связи неустойчивость курса валют, большая часть арендаторов скорее всего не будет отменять уже запланированные открытия на 2014 год. Однако тем проектам, которые только начинают строиться, нужно будет убедить арендаторов в своих конкурентных преимуществах».  

«Некоторые ритейлеры, уже работающие в России могут приостановить развитие своих сетей или даже уйти с рынка. Однако для стабильно работающих бизнесов ситуация продолжает быть благоприятной. Также в этом году мы увидим новых ритейлеров, выходящих на рынок по франчайзинговым схемам” - комментирует Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield.