Объем инвестиций в российскую недвижимость превысит $8,5 миллиардов

Jones Lang LaSalle представляет прогноз по объему инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году

Активность инвесторов на российском рынке в четвертом квартале позволяет повысить прогнозируемый годовой объем инвестиций с 6,5 до 8,7 миллиарда долларов, отмечается с обзоре Jones Lang LaSalle.

«Несколько крупных сделок должны быть закрыты до конца года. В результате объем вложений за 2012 год может не только достигнуть рекордного уровня 2011 года, но и превзойти его», - комментирует Том Девоншир-Гриффин, региональный директор компании.

Более половины (55%) этого объема составляют крупные сделки – свыше 300 млн долл. В 2011 году на такие транзакции пришлось 43% от общего объема инвестиций. Основным инвестиционным рынком по-прежнему является столица: доля Москвы превысит 95%.

Как и в 2011 году, лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка с примерно равными показателями. Согласно предварительным прогнозам, по итогам года на них придется 38,7% и 36% вложений соответственно.

Том Девоншир-Гриффин отмечает, что в 2012 году увеличится доля российских инвесторов – до 67% против почти 59% годом ранее. «Это не значит, что иностранных игроков на рынке становится меньше – интерес с их стороны по-прежнему высок. Российские инвесторы быстрее принимают решения и зачастую имеют более легкий доступ к финансированию».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.