ТРЦ «АЭРО ПАРК» — первый универсальный центр досуга и шопинга мирового уровня в Брянске
24 декабря 2012 г.Общий объем инвестиций в проект составит более 3 млрд. рублей, а открытие первой очереди торгово-развлекательного центра состоится в 3-м квартале 2013 года
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Инвестиционно-финансовая компания «БинВест» намерена
отпраздновать 20-летие своего присутствия на региональном рынке Брянской
области открытием торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК» на ул. Объездная,
общая площадь (трёх очередей) более 100 тыс. кв.м. Конкурентные преимущества
ТРЦ — на стыке самых густонаселенных районов города, Советского и Бежицкого —
позволят довести его трафик до 60-70 тыс. посетителей в сутки. Торжественная церемония начала строительства состоялась в
конце июня, но уже сейчас, менее, чем через полгода производится монтаж фасадов
и полностью смонтированы наружные и внутренние инженерные сети. Общий объем
инвестиций в проект составит более 3 млрд. рублей, а открытие первой очереди —
в 3-м квартале 2013 года. ТРЦ «АЭРО ПАРК» — это вызов, с которым компания успешно справляется.
Торжественная церемония начала строительства прошла только 26 июня, но уже
сейчас, менее, чем через полгода строители закончили основной подготовительный
период. Необходимые технические подробности: на 90% выполнен молит по каркасам,
полностью сделаны наружные инженерные сети. До конца года будет выполнен
основной объем всех наружных ограждающих конструкций, а с января строители
приступят к подготовительным работам по внутренней отделке. «План — закон,
выполнение — обязанность». Европейский лидер по продаже бытовой техники и электроники, сеть MediaMarkt
откроет свой супермаркет в Брянске. Первый в городе магазин ритейлера
разместится на втором этаже крупнейшего в регионе торгово-развлекательного
центра. В соответствии с договором, подписанным ООО «Регион ТРЦ» и MediaMarkt
24 декабря 2012 года, площадь супермаркета составит около 4000 кв. м. ТРЦ «АЭРО
ПАРК» стал единственной в городе площадкой, способной принять такого
гиганта". Среднерусский банк и ИФК «БинВест» продолжают тесное сотрудничество в
реализации девелоперских проектов. 28 ноября 2012 г. между ООО «Регион ТРЦ»
входящим в группу компаний БинВест и Среднерусским банком был подписан договор
об открытии кредитной линии в размере 1.6 млр. рублей для строительства ТРЦ.
«Этот кредит подтверждает высочайший уровень профессионализма сотрудников ИФК
«БинВест», точность, вывереннность расчётов и успешность финансовой
составляющей ТРЦ «АЭРО ПАРК», а так же высочайшую степень доверия к девелоперу
со стороны Сбербанка», — говорит финансовый директор «БинВеста» Алексей
Степаненко. Общая стоимость проекта ТРЦ «АЭРО ПАРК» составляет более
3 млрд. рублей, что делает его не только самым фондоёмким проектом
девелопера, но и крупнейшим в регионе. «Капитализация компании серьёзно
возросла, общая стоимость её активов превысила 5 млрд. рублей. Таким образом,
финансовая успешность проекта ТРЦ гарантирована, а девелопер может
финансировать и другие, не менее успешные проекты», — резюмирует г-н
Степаненко. На
сегодня в сферу деятельности компании «БинВест» помимо перечисленных торговых
площадей входят такие объекты, как коттеджные поселки «Приозёрный» и «Речной»,
жилой комплекс «Европейский», многофункциональный комплекс «ГПИ Бизнес-центр».
В ходе полной реализации проекта строительства ТРЦ «АЭРО ПАРК» планируется к
2015 году последовательная застройка территории такими объектами, как магазин
самообслуживания DIY, мебельные магазины, магазины товаров для интерьера и
ремонта, аква-парк, спортивно-развлекательного центр, СПА, гостиница и
концертный зал. По предварительным подсчетам, от реализации проекта ежегодно в бюджет будет
поступать более 160 млн. руб. Появятся дополнительные 2,5 тыс. рабочих мест, а
представители бизнес-сообщества смогут воплощать свои идеи, используя
возможности нового торгово-развлекательного центра. Эксклюзивным брокером ТРЦ «АЭРОП АРК» является компания «Аталас
Торговли». Девлопер
- http://binvest.org/На крупной международной выставке коммерческой
недвижимости MAPIC 2012 во французских Каннах осенью 2012 года в каталоге
российского стенда одно из главных мест занял проект крупнейшего в Брянской
области торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК», который возводит
региональный девелопер с 20-летним «стажем», Инвестиционно-финансовая компания
«БинВест». Первая очередь нового ТРЦ будет открыта менее, чем через год — в 3м
квартале 2013-го. ТРЦ «АЭРО ПАРК» займёт территорию площадью более 14 гектаров
вдоль улицы Объездной, которая соединяет самые густонаселенные районы города —
Советский и Бежицкий (в них проживает более 2/3 жителей Брянска). Свыше 5
гектаров займет двухэтажный комплекс с атриумом в центре. Общая площадь первой
очереди торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК» составит 63 тыс. кв. м, из
которых 46 тыс. кв. м придется на торговые помещения. Общая площадь трех
очередей ТРЦ равна 107 тыс. кв. м. Наземный паркинг ТРЦ рассчитан на 2200
машино-мест. ТРЦ «АЭРО ПАРК» — это наш самый масштабный и амбициозный проект»,
— говорит президент ИФК «БинВест» Алексей Невструев.
ИФК «БинВест» начала свою деятельность в 1993 году
и на сегодняшний день является многопрофильным холдингом в сегменте
строительства и управления коммерческой и жилой недвижимостью, крупнейшим
девелопером в регионе, с наибольшим опытом. В её «портфеле» — успешно
реализованные проекты в сфере торговой недвижимости: первый и один из
крупнейших торгово-развлекательных центров города «БУМ-Сити» (крупнейший ТРЦ
самого густонаселённого района Брянска и всей области — Бежицкого), ТЦ
«Московский» (концептуально отличающийся от стандартных, популярный
гипермаркет), центр покупок и услуг «Центральный дом быта» на главной улице
Брянска, проспекте Ленина. Это только некоторые победы за 20 лет присутствия
ИФК на рынке региона, которые привели его к статусу крупнейшего арендодателя
Брянской области в сфере торговой недвижимости. «За эти годы собрана уникальная
команда, лучших специалистов со всей России, а девелопер стал компанией
замкнутого цикла и самостоятельно реализует проекты на всех этапах – от идеи и
написания бизнес плана, до строительства, открытия и управления. Такой подход,
существенно упрощает контроль за реализацией проекта, на всех его стадиях, а
то, что генеральный подрядчик — ООО «BISCO» является структурным подразделением
девелопера и награждён как самый лучший застройщик 2012 года в регионе,
позволяет быть уверенным в высочайшем качестве строительных работ», — поясняет
Алексей Невструев.
«Мы задумываем «АЭРО ПАРК» как первый в городе
центр торговых галерей и масштабный досуговый комплекс с особой атмосферой уюта
и комфорта, куда приятно будет заехать после работы или провести насыщенный
выходной день», — говорил Алексей Невструев на церемонии открытия. Пока идёт
строительство, эта концепция активно претворяется в жизнь, благо на площади
нового ТРЦ имеется по несколько претендентов. Уже подписаны договоры о
размещении в «АЭРО ПАРКЕ» восьмизального кинокомплекса «ЛЮКСОР», продуктового
сетевого гипермаркета «ЛЕНТА», ведутся переговоры с лидерами отечественного и
международного ритейла. Первые в Брянске рестораны быстрого питания McDonalds и
BurgerKing тоже откроются именно в «АЭРО ПАРКЕ».
Алексей Невструев видит в строительстве «АЭРО
ПАРКа» вполне логичное и закономерное продолжение развития бизнеса: «Шли
плавно. Сначала маленькие проекты, потом побольше, потом еще больше. На самом
деле ничего необычного в этом проекте нет. Строили до нас, построим и мы». Он
сам начинал с малого, но упорное желание развиваться в личностном плане
(защитил кандидатскую диссертацию, стажировался в США и Швеции) способствовало
и росту его компании. Учёная степень по экономике воплощается в реальный
крупный бизнес.
В компании «БинВест» полагают, что конкурентные
преимущества ТРЦ позволят довести его трафик в первые месяцы работы до 30 тыс.
посетителей в сутки, а в дальнейшем — до 60-70 тыс. посетителей в сутки.
Весь проект реализуется от замысла, до рекламных компаний после открытия одной
холдинговой компанией — в структуру девелопера входят управляющая компания,
имеющая успешный опыт управления торговой недвижимостью в течении 16 лет,
медиа-холдинг, 2 радиостанции, интернет газета, 2 рекламных и маркетинговых
агентства. «Мы создаем в регионе полноценный современный торговый центр
мирового уровня», — говорит Алексей Невструев.
ТРЦ "АЭРО ПАРК"
- http://www.trc-aeropark.ru/mc/8/
Источник: На правах рекламы.