Инвестиции в торговую недвижимость в Европе достигли 19,4 млрд евро
24 января 2013 г.Крупнейшими инвестиционными рынками в торговом сегменте оставались Великобритания и Германия
Прямые инвестиции в торговую недвижимость в Европе в 4-м квартале 2012 года
составили 7,6 миллиарда евро, снизившись на 11% по сравнению с аналогичным
периодом прошлого года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. Годовой объем
вложений в этот сегмент достиг около 19,4 миллиарда евро против 31,3 миллиарда
в 2011 году. Сравнительно высокая активность инвесторов в последнем квартале года
способствовала росту общего объема транзакций и приближению к верхней планке
первоначального прогноза JLL в 18-20 млрд евро. Данный объем вложений немного
уступает среднему годовому показателю за последние пять лет, составляющему 23,7
млрд евро. Крупнейшими инвестиционными рынками в сегменте торговой недвижимости в 2012
году оставались Великобритания и Германия – на их долю пришлось 30% и 23%
объема вложений соответственно. На третье место вышла Швеция с показателем в
1,5 млрд евро, за ней – Норвегия (1,3 млрд евро). Пятерку стран с наибольшим
объемом инвестиций в торговую недвижимость закрывает Франция с результатом в
1,2 млрд евро. На долю пяти этих рынков пришлось 74% от общего объема сделок в
регионе в 2012 году. Крупнейшими сделками в 4 квартале 2012 года стали: покупка 50% акций
торгового центра Meadowhall в Шеффилде (Великобритания) за 943 млн евро,
приобретение Kista Galleria в Швеции (526 млн евро) канадским пенсионным
фондом, а также покупка объектов Citycon и Manufaktura в Польше (390 млн. евро)
компанией Union Investment. Согласно предварительному прогнозу Jones Lang LaSalle, объем инвестиций в
торговую недвижимость в Европе в 2013 году сохранится на уровне предыдущего
года.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |