Офисный рынок вырастет в 2013 году на 230 000 кв.м площадей

Уровень вакансии в БЦ в декабре 2012 года снизился по всем классам и в среднем составил 6,4%

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Совокупная арендопригодная площадь качественных бизнес-центров в Санкт-Петербурге в 2012 году увеличилась на 8,5% – 141,3 тыс.кв.м и составила на конец года 1 808,3 тыс.кв.м, сообщает в исследовании рынка компании Aster в альянсе с BNP Paribas Real Estate.  

В структуре нового предложения в 2012 году преобладали БЦ класса А, их доля в общем объеме ввода составила 55,3%, B+ – 25,4%, B – 19,3%. Основной объем ввода пришелся на Московский и Центральный районы.

Уровень вакансии в БЦ в декабре 2012 года снизился по всем классам и в среднем составил 6,4%. Объем поглощения офисных площадей по итогам года составил не менее 140 тыс.кв.м.

Арендные ставки выросли в рамках ежегодной индексации на 5-8%, тогда как, в БЦ класса B+ рост ставок составил в среднем 16% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались БЦ классов А и B+ в Адмиралтейском, Центральном, Московском и Приморском районах.

Прогнозируемый прирост арендопригодных площадей в 2013 году составит 230 тыс.кв.м, таким образом, общий объем офисных площадей увеличится на 12,7%.

С полной версией обзора можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!