В Петербурге в 2012 году построили рекордно мало офисов

Показатели ввода офисной недвижимости оказались самыми низкими с 2006 года

По итогам 2012 года на рынке Санкт-Петербурга было введено всего 119,7 тыс. кв.м арендопригодных офисных площадей. Показатели ввода офисной недвижимости оказались самыми низкими с 2006 года, отмечается в исследовании компании GVA Sawyer.

За 2012 год было введено 44,7 тыс. кв. м в бизнес-центрах класса А (наиболее крупные - 2 оч. БЦ Сенатор на Большом пр. В.О., У Красного моста, Sinop) и 75,0 тыс. кв.м в бизнес-центрах класса В+/В.

Согласно заявленным планам, в 2013 году должно быть открыто около 245 тыс. кв.м качественных офисных площадей, однако ряд проектов, как и в предыдущие годы, ввести не успеют, поэтому по прогнозам экспертов в 2013 году рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга увеличится на 200-210 тыс. кв.м. Большая часть новых объектов будет относиться к классу А. На конец 2012 г. уровень вакантных площадей составил около 15,7% в классе А и 9,3% в классе В+/В.

В среднем по городу к концу 2012 г. уровень вакантных площадей в качественных бизнес-центрах составил 10,9%. Количество вакантных площадей за 2012 г. сократилось на 4,5% в классе А и выросло на 2,6% - в классе В+/В. В 2013 году аналитики прогнозируют постепенное сокращение уровня вакантных площадей: до 13-15% в классе А, до 5-7% в классе В+/В.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.