ТРЦ "Аэро Парк" появится в Брянске

ТРЦ «Аэро Парк» станет крупнейшим шопинг-моллом в регионе. О составе амбициозного девелоперского проекта, его особенностях и сроках реализации – в интервью президента ООО «ИФК БинВест» Алексея Невструева

В Брянске ведется строительство торгово-развлекательного центра «Аэро Парк», который станет крупнейшим шопинг-моллом в регионе. О составе амбициозного девелоперского проекта, его особенностях и сроках реализации – в эксклюзивном интервью президента ООО «ИФК БинВест» Алексея Невструева на сайте Моллы.Ru.

Моллы.Ru: Расскажите про конкурентные особенности проекта. Брянск сейчас переживает бум строительства современных торговых центров. Чем вы сможете привлечь потенциальных покупателей?

Аэро Парк: Проект уникален по размеру и составу. Суперрегиональный торгово-деловой кластер «АЭРО ПАРК Сити» включает  торгово-развлекательную составляющую, офисы, гостиницу, концертный зал, спортивно-оздоровительный комплекс, аквапарк и даже собственный музей авиации. Он рассчитан на жителей четырех соседних областей: Брянской, Орловской, Смоленской и Калужской. «АЭРО ПАРК Сити» расположен на главной городской магистрали, соединяющей административный и промышленный (и самый населенный) районы города.

Моллы.Ru: На каком этапе находится строительство, когда запланировано официальное открытие и какой процент арендаторов сможет открыть магазины в ТРЦ «Аэро парк» до конца 2013 года?

Аэро Парк: Открытие первой очереди торгово-развлекательного центра запланировано на октябрь 2013 года. Заполняемость торговых площадей на сегодняшний день составляет 100%.

Моллы.Ru: Кто работает над проектом, какими архитектурными особенностями будет примечателен ТРЦ «Аэро парк»?

Аэро Парк: Девелопер  проекта – компания полного цикла, включающая собственный проектный институт. Одна из ключевых архитектурных особенностей – музей авиации под открытым небом, который расскажет  об истории места – «АЭРО ПАРК Сити» возводится напротив территории бывшего аэропорта.

Моллы.Ru: Объект строится в несколько этапов: когда планируется полностью ввести ТРЦ в эксплуатацию и какими масштабами будет обладать комплекс после завершения строительства?

Аэро Парк: «АЭРО ПАРК Сити» возводится на единой территории площадью 29 га и включает в себя 240 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, строительство которых разделено на 4 очереди по числу функциональных зон. Первая очередь площадью 112 тыс. кв. м имеет 2 звена.

1 звено представлено в виде суперрегионального торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК» (открытие - октябрь 2013г.) Он объединит под одной крышей более 200 международных и федеральных брендов, в числе которых продуктовый гипермаркет «Лента», Media Markt, Reserved, Terranova, Mango, New Yorker и другие. В составе комплекса откроются 8-зальный мультиплекс «Люксор», детский развлекательный центр, боулинг. Для посетителей будут работать кафе и рестораны, а также фуд-корт на 8 операторов, в числе которых McDonald’s и Burger King. Наземная парковка рассчитана на 3200 м/мест.

2 звено -  торговая галерея, ДРЦ, гипермаркет DIY, супермаркет товаров для дома, ресторанный дворик  - откроется  в 1-м  квартале 2015г.

Вторая очередь, ввод которой запланирован на I квартал 2015 года, также включает торговую составляющую, но рассчитанную на целевую покупку – это ритейл-парк (60 тыс. кв. м). Здесь же планируется построить музей авиации.

Уже в III квартале 2015 года планируется завершить работу и над третьей очередью – многофункциональным деловым центром, который объединит бизнес-центр класса «B», гостиницу 4* на 120 номеров и концертный зал «Шоу-Макс» на 2 800 мест.

Последним на строительную площадку выйдет спортивно-оздоровительный комплекс. На площади 38 тыс. кв. м разместятся аквапарк, боулинг, SPA-центр, бассейн и теннисный корт. Полностью закончить работу над всеми объектами «АЭРО ПАРК Сити» компания «БинВест» планирует до конца 2016 года.

Моллы.Ru: С точки зрения подбора арендаторов: можно ли сказать, что проект качественным образом изменит рынок Брянска? Какие бренды будут представлены в городе впервые и эксклюзивно? Сколько всего арендаторов объединит будущий ТРЦ?

Аэро Парк: Всего заявлено более 200 арендаторов (Reserved, Terranova, Mango, New Yorker и др.), из них  70%– международные бренды, 60% - представлены впервые в регионе и эксклюзивно. Уверен, что пул арендаторов, сформированный командой наших брокеров, существенно изменит расстановку сил в пользу крупных международных и федеральных игроков. С запуском проекта мы надеемся открыть новую торговую эру в региональном ритейле.  

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.