14 торговых центров открылось в России с начала 2019 года

По итогам первых трех кварталов 2019 года состоялось открытие 14 торговых центров суммарной площадью 316 тысяч кв.м GLA.

По итогам первых трех кварталов 2019 года на российском рынке состоялось открытие 14 торговых центров суммарной площадью 316 тысяч кв.м GLA. Об этом сообщается в исследовании компании «Магазин магазинов». В числе открытий - «Калина Молл» во Владивостоке (GLA - 46 300 кв.м) ТРК Plazma в Мурманске (GLA - 30 000 кв. м), МФК «Столица» в Чите, ТЦ «Конфитюр» в Балашихе, а также 2-я очередь ТРК «Лотос Plaza» в Петрозаводске площадью 13 700 кв.м. 



С учетом прогноза по новым открытиям в четвертом квартале (226 тысяч кв.м GLA) объем нового предложения в 2019 году в Москве составит 376 тысяч кв.м, что больше ввода в 2017-2018 годах. В регионах темпы роста рынка качественной торговой недвижимости восстанавливаются более медленными темпами. 

До конца 2019 года ожидается открытие еще четырнадцати торговых комплексов суммарной площадью 325 тысяч кв.м. Но, с учетом тренда по переносу сроков ввода в эксплуатацию значительного числа объектов, аналитики ожидают, что темпы ввода окажутся сопоставимыми с данными за прошлые два года. 



Города с населением менее 300 тысяч человек все еще остаются приоритетным кластером для строительства качественных торговых центров. По итогам первого полугодия предполагалось, что доля кластера к концу года составит 38%, но в течение 3 квартала прогнозное значение сократилось до 29%. Прогнозируется, что пик девелоперской активности в городах с населением от 300 до 500 тысяч человек придется на 2020-е годы.  

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.