Гонконг возглавил рейтинг востребованных у ритейлеров городов
14 июня 2013 г.Гонконг стал наиболее востребованным городом — по итогам года на рынке появился 51 новый ритейлер
По данным исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса» 2013
года, подготовленного компанией CBRE, Гонконг является самым активным рынком
торговой недвижимости, который привлекает намного больше новых участников, чем
какой-либо иной город. Шестой ежегодный опрос CBRE охватывает 320 крупнейших международных торговых
сетей в 200 городах мира. В отчете говорится, что в 2012 году ритейлеры вошли
на большое число рынков, при этом как минимум один новый ритейлер появился в
81% городов. Гонконг стал наиболее востребованным городом - на его рынке появился 51
новый ритейлер, и не только престижные модные бренды, которые являлись
основными игроками этого рынка. Новые участники рынка в основном являются
европейскими компаниями, но среди них также есть компании из США, Японии и
Кореи. Комментирует Питер Голд, управляющий директор по торговой недвижимости,
регион Европа, Ближний Восток и Азия, CBRE:«Гонконг предоставляет ритейлерам
возможность зарабатывать на формирующемся среднем классе населения и туристах с
материкового Китая. Гонконг зачастую используется в качестве стартовой площадки
для брендов, входящих в этот регион, хотя в настоящее время все больше и больше
ритейлеров напрямую выходят на рынки китайских городов. В то время как в 2012
году лидерами на рынке являлись люксовые бренды, ритейлеры из других сегментов,
такие как Pierre Cardin, Forever 21 и Cos в прошлом году открыли свои первые
магазины в Гонконге». В прошлом году ритейлеры были в основном нацелены на развитые рынки, хотя
пять развивающихся рынков вошли в двадцатку лидеров. Киев, на рынке которого
появилось 39 новых игроков, занял второе место, Сан-Пауло (25 новых игроков),
Яссы (19), Маскат (17) и Хошимин (15) были также в центре внимания. Европа стала самым востребованным регионом, заполучив 49% новых игроков; за
ней следует Азия (24%), Ближний Восток и Северная Африка (11%). Латинская
Америка, Северная Америка и Азиатско-тихоокеанский регион привлекли 9%, 7% и
менее 1% новых участников рынка соответственно. Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE в России: «С
точки зрения присутствия ведущих международных ритейлеров Москва является
зрелым рынком, занимая 4-е место в мире вместе с Нью-Йорком. К тому же в
2011-2012 гг. мы наблюдали относительно низкий объем предложения новых
качественных площадей в торговых центрах. В сочетании с низкой текущей вакансией, а также дефицитом хороших площадей в
стрит-ритейле, перечисленные факторы создали объективные сложности для прихода
большего количества новых игроков на наш рынок. В 2013 году мы, скорее всего,
увидим продолжение текущей ситуации, а рост интереса наиболее вероятен лишь в
2014 году».
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |