В Москве растет спрос на новые склады


Доля свободных площадей в сегменте складских площадей класса А составила менее 1 процента

Во втором квартале 2013 года на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области уровень вакантных площадей стремится к нулю, причем как среди введенных, так и среди еще строящихся площадей, отмечается в новом исследовании CBRE.

Совокупный объем нового предложения девелоперов за 2013 год составит порядка 900 тысяч квадратных метров. Более 500 тыс. кв. м из анонсированных на 2013 год площадей девелоперы перенесли на 2014–2015 гг. Из крупных проектов эксперты  выделяют завершение строительства складских комплексов PNK-Внуково и «Лешково».

По предварительным данным, совокупный объем сделок, заключенных во II квартале, составляет 209 тыс. кв. м. Это на 38% ниже аналогичного показателя прошлого года. Общий объем реализованных за I полугодие площадей составил 504 тыс. кв. м. Среди сделок квартала выделяется договор аренды  «Логопарке Север», который заключила «ИКЕА». Общий объем арендованных площадей составил 71,8 тыс. кв. м, а эта сделка имеет все шансы стать самой крупной за 2013 год.

Доля свободных площадей в сегменте складских площадей класса А сохраняется на крайне низком уровне и в втором квартале составила менее 1%. Прайм ставки аренды остаются на уровне 140 долларов за 1 кв.м в год.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.







Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Новокузнецк
Торговый комплекс

Арендная ставка: 7 200 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
Речной

Площадь: 26 500 м2

Адрес: ул. Фестивальная, д. 2-4.

Детский мир, М.Видео, Перекресток

Москва и область