В Москве растет спрос на новые склады
2 июля 2013 г.Доля свободных площадей в сегменте складских площадей класса А составила менее 1 процента
Во втором квартале 2013 года на рынке складской недвижимости Москвы и
Московской области уровень вакантных площадей стремится к нулю, причем как
среди введенных, так и среди еще строящихся площадей, отмечается в новом
исследовании CBRE. Совокупный объем нового предложения девелоперов за 2013 год составит порядка
900 тысяч квадратных метров. Более 500 тыс. кв. м из анонсированных на 2013 год
площадей девелоперы перенесли на 2014–2015 гг. Из крупных проектов эксперты
выделяют завершение строительства складских комплексов PNK-Внуково и
«Лешково». По предварительным данным, совокупный объем сделок, заключенных во II
квартале, составляет 209 тыс. кв. м. Это на 38% ниже аналогичного показателя
прошлого года. Общий объем реализованных за I полугодие площадей составил 504
тыс. кв. м. Среди сделок квартала выделяется договор аренды «Логопарке
Север», который заключила «ИКЕА». Общий объем арендованных площадей составил
71,8 тыс. кв. м, а эта сделка имеет все шансы стать самой крупной за 2013
год. Доля свободных площадей в сегменте складских площадей класса А сохраняется
на крайне низком уровне и в втором квартале составила менее 1%. Прайм ставки
аренды остаются на уровне 140 долларов за 1 кв.м в год.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |