ТРЦ “Варшавский экспресс” сменит концепцию


“Адамант” сделает из “Варшавского экспресса” специализированный развлекательный комплекс

Петербургский торгово-развлекательный центр “Варшавский экспресс”, проект компании “Адамант”, сменит свою концепцию. Управляющая компания комплекса приняла решение отказаться от части торговых площадей в пользу увеличения развлекательной составляющей. В компании “Адамант” не довольны сравнительно невысокой посещаемостью комплекса. По прогнозам специалистов компании, в случае увеличения развлекательных сервисов комплекса, срок его окупаемости удастся снизить. На сегодняшний день развлечения занимают более 50 процентов всех площадей “Варшавского экспресса” и, по мнению управляющей компании, пользуются большим спросом, нежели объекты торговой галереи.

“Адамант” планирует сделать из “Варшавского экспресса” специализированный развлекательный комплекс. “Торговая составляющая не будет полностью убрана, но останутся в основном форматы, близкие к развлекательной функции, например магазины дисков, спорттоваров, из одежды — молодежные бренды. Скорее всего, будет увеличена площадь фитнес-центра”, - цитирует РБК Daily Евгения Гуревича, одного из совладельцев “Адаманта”.

На сегодня в “Варшавском экспрессе” размещаются многозальный кинотеатр “Каро Фильм” (4200 кв.м), развлекательный центр Game Zona (2200 кв. м), боулинг-клуб AMF (2200 кв. м) и фитнес-центр SportLife. Эксперты рынка считают, что в случае реализации планов по смене концепции “Варшавского экспресса” компании удастся повысить его доходность лишь незначительно. Это связано с тем, что арендные ставки для арендаторов развлекательных услуг значительно ниже, чем для торговых операторов. Петербургское отделение Knight Frank приводит следующие данные: аренда для кинотеатров сегодня стоит около 15-27 долларов за 1 кв.м в месяц, для детских развлекательных центров – около 25-30 кв.м, а для операторов фуд-корта – около 80-90 кв.м, в то время как для арендаторов торговых галерей этот показатель составляет в среднем 100-150 кв.м.

Источник: Моллы.Ru

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
23 Января 2019
ИКЕА открывает первый крупноформатный магазин в центре Москвы
В магазине площадью 7700 квадратных метров в торговом центре «Авиапарк» будут представлены все отделы.
Новости
23 Января 2019
iGooods появится во всех крупных городах России
Инвестиции в старт в новых городах оцениваются в 3-6 млн рублей на каждое открытие.
Новости
23 Января 2019
Columbia откроет флагманский магазин на Carnaby Street
Новое торговое пространство появится на всемирно известной шопинг-улице Carnaby Street в Лондоне.
Новости
23 Января 2019
Ресторан Caffè Vergnano 1882 открылся на Красной Пресне
Ресторан занимает 89 кв.м на первом этаже третьего корпуса премиального жилого квартала RedSide.
Новости
23 Января 2019
МЕГА Парнас и Дыбенко открывают новые магазины и рестораны
В числе новых арендаторов - Scandinavian, бьюти-магазин Asian Story, кондитерская Ferma café и ИКЕА café.
Новости
23 Января 2019
Как развивался рынок ритейла в 2018 году
2018 год характеризовался относительным «потеплением» в развитии ритейла и общественного питания.
Новости
23 Января 2019
ТРК «Космос» готовится к открытию в I квартале 2019 года
Общая площадь ТРЦ составит 32 000 квадратных метров, арендная площадь - 23 000 кв.м.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
60 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Самара
Киномост

Площадь: 1500-3000 м2

Арендная ставка: 300 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Самолет Ульяновск

Площадь: 22 000 м2

Адрес: пр-т Ульяновский, 1

Ульяновск