Объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость вырос на 12%
7 августа 2013 г.Во II 2013 года глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 121 млрд долларов
В Европе за первое полугодие 2013 года в рынок коммерческой недвижимости
было инвестировано 58 млрд евро, что на 12% превышает показатель аналогичного
периода 2012 года. Такие данные содержатся в отчете «Мировые потоки капиталов»,
подготовленного компанией Jones Lang LaSalle. Подобный рост стал следствием стабильно высокого спроса на коммерческую
недвижимость в крупнейших городах Европы, а также значительного улучшения
положения дел на юге региона, отмечают эксперты. Здесь активность инвесторов
выросла на 34% по сравнению с первой половиной прошлого года. Комментирует Ричард Блоксам, Руководитель направления европейских финансовых
рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle: «Крупнейшие рынки Европы –
Великобритания, Франция, Германия – все так же привлекательны для международных
инвесторов. Однако, как мы и ожидали, вследствие растущих на протяжении вот уже
девяти месяцев подряд аппетитов инвесторов происходит и оживление рынков стран
Южной Европы. По мере сокращения разницы между ценами спроса и предложения
активность рынка будет расти». Роберт Стассен, Руководитель направления исследований европейских финансовых
рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle: «Позитивные итоги полугодия
говорят о том, что в Европе рынок инвестиций в недвижимость идет к годовому
объему в 125 млрд евро, что соответствует результату 2012 года. Недостаток
высококлассного предложения на некоторых рынках с успехом компенсировался
появлением качественных активов в других. Инвесторы чувствуют себя более уверенно, что – наряду с повышением
доступности долгового капитала – позволяет игрокам активно вкладываться в
непремиальные объекты. Во втором полугодии также следует ожидать больших
объемов инвестиций, что позволяет говорить о возможном увеличении годового
показателя относительно нашего прогноза». Во втором квартале 2013 года глобальный объем инвестиций в коммерческую
недвижимость достиг 121 млрд долларов. Это уже пятый квартал подряд, когда
данный показатель превышает отметку в 100 млрд долларов. В последний раз прежде
подобное случалось во втором квартале 2008 года. По прогнозу аналитиков,
мировой объем инвестиций в недвижимость в 2013 году составит около 500 млрд
долл.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |