Подведены итоги полугодия на рынке офисов в Петербурге

Всего по итогам первого полугодия 2013 года было введено 47,1 тыс. кв.м арендопригодных офисных площадей

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2 кв. 2013 года составил 1 970 тыс. кв.м. Всего по итогам первого полугодия было введено 47,1 тыс. кв.м арендопригодных офисных площадей, что почти в три раза выше аналогичного показателя прошлого года, подсчитали аналитики GVA Sawyer.

По итогам первых шести месяцев 2013 года доля бизнес-центров класса А увеличилась на 1% по сравнению с началом года и составляет 26% в общем объеме качественного предложения. Эксперты прогнозируют дальнейшее постепенное, но не очень значительное, увеличение доли бизнес-центров класса А.

Согласно заявленным планам девелоперов, в 2013 году должно быть открыто около 260 тыс. кв.м, учитывая перенос сроков ввода объектов, согласно прогнозу GVA Sawyer, в 2013 г. откроется не более 200 тыс. кв.м, большая часть новых объектов будет относиться к классу А.

Уровень вакантных площадей за 2 кв. 2013 г. в классе А снизился незначительно с 12% до 11,7%, в классе В+/В напротив произошло некоторое увеличение уровня вакантных площадей до 8%. Учитывая большой объем ввода качественных офисных площадей А-класса, к концу года уровень вакантных площадей в этом классе может увеличиться до 12,5-13%.