Подведены итоги полугодия на рынке офисов в Петербурге
12 Августа 2013 г.Всего по итогам первого полугодия 2013 года было введено 47,1 тыс. кв.м арендопригодных офисных площадей
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга по
итогам 2 кв. 2013 года составил 1 970 тыс. кв.м. Всего по итогам первого
полугодия было введено 47,1 тыс. кв.м арендопригодных офисных площадей, что
почти в три раза выше аналогичного показателя прошлого года, подсчитали
аналитики GVA Sawyer. По итогам первых шести месяцев 2013 года доля бизнес-центров класса А
увеличилась на 1% по сравнению с началом года и составляет 26% в общем объеме
качественного предложения. Эксперты прогнозируют дальнейшее постепенное, но не
очень значительное, увеличение доли бизнес-центров класса А. Согласно заявленным планам девелоперов, в 2013 году должно быть открыто
около 260 тыс. кв.м, учитывая перенос сроков ввода объектов, согласно прогнозу
GVA Sawyer, в 2013 г. откроется не более 200 тыс. кв.м, большая часть новых
объектов будет относиться к классу А. Уровень вакантных площадей за 2 кв. 2013 г. в классе А снизился
незначительно с 12% до 11,7%, в классе В+/В напротив произошло некоторое
увеличение уровня вакантных площадей до 8%. Учитывая большой объем ввода
качественных офисных площадей А-класса, к концу года уровень вакантных площадей
в этом классе может увеличиться до 12,5-13%.