Инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли на 70%
14 августа 2013 г.Результаты исследования показали, что в центре внимания инвесторов находятся Россия и Польша
По данным нового исследования
CBRE, в первой половине 2013 года объем инвестиций в торговую недвижимость
Центральной и Восточной Европы достиг почти 2 миллиардов евро, превысив
результат I полугодия 2012 года примерно на 70%. Основное внимание инвесторов сконцентрировано на России и
Польше (на их долю приходится 1,7 миллиарда евро), особенно на крупных торговых
центрах. Объемы завершаемых строительством объектов торговой недвижимости обеих
стран говорят о перспективах роста инвестиционного рынка выше среднего уровня.
Ситуация на московском рынке торговой недвижимости является устойчивой.
В Москве объем завершающегося строительства составляет 1,6 миллиона кв. м
и около 1 миллиона кв. м в Польше. За пределами Польши и России
интерес инвесторов привлекают более мелкие и, следовательно, менее
капиталоёмкие типы такой торговой недвижимости, как супермаркеты и
отдельно-стоящие торговые здания. В то время как инвесторы модифицируют свои
портфели, во всем регионе наблюдается активная торговля долями в объектах
торговой недвижимости. Комментирует Йос Тромп, старший директор, руководитель отдела
исследований и консалтинга в регионе Центральная и Восточная Европа СBRE:
«Краткосрочное улучшение настроения инвесторов, более позитивные данные о
продажах торговой недвижимости, сокращенные объемы строительства за пределами
Польши и России и смещение интереса ритейлеров в сторонуЦентральной и Восточной
Европы могут считаться признаками того, что на рынке торговой
недвижимости в этом регионе сохранятся нынешние темпы роста. Если в макроэкономическ Валентин Гаврилов, директор
отдела исследований рынка CBRE в России: «Благодаря сделкам с ТРЦ
«Метрополис» в Москве и ТРЦ «Аура» в Новосибирске российский рынок уже в первом
полугодии 2013 года едва не побил рекорд по объемам годовых инвестиций в
торговую недвижимость. Во втором полугодии данный показатель может вырасти еще
на 50%, составив по итогам года около 3,3 млрд. долларов».
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |