Торговые центры Park House появятся еще в двух городах

В настоящее время реализация проектов находится на стадии утверждения

Сеть торгово-развлекательных центров Park House вырастет на два объекта – в ближайшее время новые комплексы будут построены в Рязани и Астрахани. По информации Ъ, девелоперская компания "Молл Менеджмент", управляющая сетью, приступит к строительству ТРЦ до конца 2008 года. Площадь комплексов Park House в Рязани и Астрахани составит около 50-70 тысяч кв.м, объем инвестиций – около 200 миллионов долларов в каждый, то есть по 1200-1300 долларов за 1 кв.м площади. Инвестором проектов выступит компания Meinl European Land, уже сотрудничавшая с "Молл Менеджмент" по Park House в других городах.

В настоящее время пул арендаторов для новых ТРЦ Park House еще не сформирован, но, как говорят в "Молл Менеджмент", предложения уже сделаны нескольким крупным операторам. Эксперты рынка считают, что "якорями" Park House в Рязани и Астрахани могут стать партнеры "Молл Менеджмент" по другим проектам – "Техносила" и "Перекресток".

Татьяна Ключинская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, считает, что "якоря" сейчас уже не являются главными генераторами покупательских потоков в регионах торговых центрах: «Супер- и гипермаркетами бытовой техники, как, впрочем, и продуктовыми, сейчас никого уже не удивишь. Крупные ритейлеры уже вышли в эти регионы. Очевидна другая тенденция — все больше трафика образуют одежные операторы, такие как Inditex, Maratex, Enrof и другие, приводящие в ТРЦ по 6-8 брендов. Сильная торговая галерея становится нормой рынка».

Управляющая компания "Молл Менеджмент" управляет торгово-развлекательными центрами под брендом Park House в Волгограде, Екатеринбурге и Тольятти. На различных стадиях готовности находятся проекты Park House в Уфе, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону. Второй торгово-развлекательный центр Park House также планируется возвести в Екатеринбурге. Изначально концепция бренда "Park House" подразумевала вхождение только в города-миллионники, однако после компания переориентировала развитие сети и включила в число претендентов на строительство города с населением свыше 500 тысяч жителей.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.