Почему остановился "Ашан" и ТЦ "Тройка"


Открытие торгового комплекса откладывается еще как минимум на два месяца

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Российское подразделение Auchan Group по-прежнему не может открыть торговый центр "Тройка" на пересечении Третьего транспортного кольца и Верхней Красносельской улицы. Комплекс, общая площадь которого составляет около 120 тысяч кв.м, а якорными арендаторами впервые в России являются операторы Auchan Group (под одной крышей расположатся гипермаркеты "Ашан", Leroy Merlin и Decathlon), был готов к открытию еще осенью 2007 года. Первые проблемы у ТЦ "Тройка" возникли ввиду отсутствия необходимых энергетических мощностей. В настоящее время, по словам Ольги Сизовой, директора комплекса, проблема полностью решена, ТЦ "Тройка" подключен к электросети.

По информации B&FM, главной проблемой на сегодняшний день является территория около комплекса, на которой должны были построить развязку и парковку для посетителей, без которых московская ГИБДД торговый центр не откроет. Как выяснилось, территория принадлежит Московской железной дороге. Ситуация осложняется тем, что участок МЖД, так необходимый "Ашану", может быть востребован для работ при создании скоростной трассы Москва-Сочи. По словам Ольги Сизовой, открытие ТЦ "Тройка" откладывается еще как минимум на два месяца.

Эксперты гадают, как вопрос земли не был решен еще на стадии проектирования торгового комплекса. Елена Лебедева, управляющий партнер юридической фирмы „Мегаполис лигал”: "Проблемы „Ашана” вызваны плохой проработкой юридической и технической сторон проекта, несовершенным due dilligence девелоперского проекта. МЖД обязана соблюдать зоны землеотвода, без которых железная дорога не может функционировать. В противном случае произойдет нарушение технических норм и безопасности участников дорожного движения". 



Источник: Моллы.Ru.






Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Торговое помещение 76,4 кв.м с ремонтом на 1-м этаже ТРК MARi

Площадь: 76,4 кв.м.

Арендная ставка: 42 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Гудок

Площадь: 267 481 м2

Адрес: ул.Красноармейская, д.131.

Самара