Европейские инвестиции в коммерческую недвижимость продолжают расти
4 сентября 2013 г.
В I полугодии было зарегистрировано 134 сделки стоимостью от 100 миллионов евро
Североамериканские и ближневосточные инвесторы играют главную роль в
активизации европейского рынка коммерческой недвижимости, и, согласно последним
данным компании CBRE, на международных покупателей приходится сейчас
более четверти всех транзакций I полугодия 2013 года.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе продолжал расти
во II квартале 2013 года темпами, которые на 6% превышают общий
прирост за I квартал 2013 года. Сумма в 32,6 млрд евро,
зафиксированная в этом квартале, оказалась на 22% выше показателя в том же
квартале прошлого года и является самой высокой с 2007 года.
Комментирует Джонатан Халл, Руководитель отдела рынков капитала в регионе
Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE: «В I полугодии 2013 года
институциональные группы инвестировали в абсолютном выражении больше,
чем в I полугодии 2007 года, который предшествовал началу финансового
кризиса, несмотря на то, что оборот рынка инвестиций в I полугодии
2007 года был почти в два раза больше, чем отмечено за последние шесть месяцев.
Вместе с ростом кредитования со стороны институциональных участников
рынка это демонстрирует значительную активизацию выделения ими средств на
объекты недвижимости».
В I полугодии 2013 года отмечена также значительная доля крупных
транзакций, в течение этого периода зарегистрировано 134 сделки стоимостью от
100 миллионов евро или больше, что в целом составило 47% суммарного оборота
рынка.
Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE в
России: «Институциональные инвесторы из Северной Америки и Ближнего
Востока проявляют хороший интерес и к рынку российской коммерческой
недвижимости. В первом полугодии 2013 года, помимо собственно рекордного объема
сделок за этот временной период, мы также наблюдали приход в Россию одного из
крупнейших американских пенсионных фондов. Становится все более очевидным, что
инвесторы ставят на начало восстановления экономик еврозоны во второй половине
2013 года. И данные по ВВП и безработице за II квартал пока их в этом
поддерживают».
